Puente Alto y Colina son las comunas con mayor cantidad de casas nuevas a la venta de acuerdo con un análisis de mercado realizado por la consultora Colliers. “Puente Alto lidera con un 23% del stock total con un total de 787 unidades disponibles, le sigue muy de cerca Colina, con un 22% y 736 unidades disponibles, en tercer lugar, se ubica Lampa con un 13%, y concluyen el ranking Padre Hurtado y Buin, ambas con un 10%”, señala el reporte.

De acuerdo a Colliers, estas comunas en conjunto suman cerca del 80% de participación del total del mercado de la RM, equivalente a más de 2.600 unidades. “Son comunas que poseen disponibilidad de tierra para desarrollos, precios atractivos para desarrolladores, normativa favorable y una buena implementación de servicios y equipamiento”, detalla.

El análisis concluye que las ventas de casas nuevas se han mantenido estables al comparar con el cuarto trimestre de 2022 con mismo periodo de 2023, en torno a las 500 unidades comercializadas por trimestre a nivel total de la Región Metropolitana. En cambio, los valores han aumentado.

“Al cierre del cuarto trimestre 2023 el precio promedio de la oferta de casas en la RM era de 73,7 UF/m², si lo comparamos con el precio registrado 2 años atrás, éste sería un 3,8% mayor a lo observado, registrando una clara tendencia al alza en los últimos años”, concluye.