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20/02/2023
Disminuye la vacancia de strip centers

De acuerdo al reporte de mercado correspondiente al segundo semestre de 2022 realizado por Colliers, el mercado de strip centers muestra signos de recuperación.

"La vacancia o espacios disponibles de strip centers bajaron 0,2 puntos porcentuales, ubicándose en 5,6%. Con esto, observamos que el mercado ha comenzado a repuntar", señala Fernando Márquez de la Plata, Sub Gerente del Área de Estudios de Colliers.

"Consideramos que la vacancia actual es una cifra sana de mercado, sin embargo, todavía superior al 3% y 4% registrado en periodos pre pandemia, por lo que se espera que durante el 2023 la tasa continúe con una tendencia a la baja", detalla Márquez de la Plata.

El reporte indica que se registró el ingreso de dos nuevos strip centers, lo que suma cerca de 4.500 metros cuadrados nuevos.

La zona nor oriente tiene la mayor participación de mercado con un 30,7%, le sigue la zona norte con 20,5%. En tanto, las zonas sur poniente y centro registraron una participación de 17,4% y 16,9% respectivamente.

Respecto a los precios de arriendo, desde Colliers señalan que se observó un incremento de 0,04 UF/M2 para el primer piso y una baja de 0,01 UF/M2 para el segundo piso.

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