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Un reporte de mercado de la consultora Colliers analizó el mercado de las minibodegas, destacando que durante 2026 han ingresado dos nuevos centros, ambos ubicados en la zona oriente de la capital.
"Si bien la zona Centro lidera con la mayor participación de mercado llegando a 44,6% del total, seguido de la zona norte con 31,6%, vemos que la zona oriente ha captado la atención de los desarrolladores en los últimos años, llegando a una participación de 18,8% y siendo el único sector que registra nueva producción en lo que va de 2026", señala el reporte.
La tasa de vacancia subió de 28,5% a 31,7%, con un inventario acumulado de 396.035 m2 y 125.639 m2 vacantes. "Es un mercado que sigue creciendo debido a la tendencia de vivir en departamentos de bajo metraje, y por necesidades de Pymes por almacenar sus productos. Las bodegas que se ofrecen para arriendo en el mercado van desde 2 m2 a 30m2. En cuanto a los valores, se registra un precio promedio de arriendo de 0,356 UF/m2”, explica Matías Bucci, Gerente del Área de Research de Colliers.
De acuerdo al reporte, para el cierre de 2026 se proyecta el ingreso de cerca de 10 mil m2 de minibodegas.
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