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Se ha comenzado a levantar en Puerto Montt el primer centro de desarrollo empresarial de logística y bodegaje de la región. La iniciativa considera una inversión inicial de US$ 6 millones, para la construcción y puesta en operaciones de un complejo con una superficie de 15 mil m2 y 28 módulos base de bodegaje de 200 m2 con configuración flexible y bajo la modalidad de arrendamiento.
Este centro logístico estandarizado es el primero de la firma Global Austral y forma parte de una red nacional que irá implementándose en las principales ciudades del país, con el objetivo de responder a las necesidades de los polos regionales empresariales, en especial Pymes proveedoras de las actividades económicas locales.
Estos puntos permitirán a las empresas usuarias hacer más eficiente su logística, bodegaje, gestión administrativa, exponer positivamente su imagen y compartir sus sinergias en un solo lugar.
La iniciativa fue desarrollada por Matías Vicuña Balze, ex gerente general de IAndes y Andrés Valenzuela Sabbagh, ex gerente de proyectos de Constructora Precon, quienes se unieron a inversionistas particulares e institucionales para llevar a cabo el proyecto. Como primera etapa, se dio inicio a las nuevas instalaciones ubicadas la Ruta 5 Sur km 1017 sector Chinchín, a 4 km de Puerto Montt.
Según explicó Matías Vicuña, socio y gerente general, “cada uno de estos módulos podrá ser implementado como bodega y agregar en caso de requerirlo, oficinas, puntos de venta y patios de maniobra de alto estándar. Además, existirán zonas comunes con amenities como cowork, comedor, baños para personal externo y salas de reuniones. Asimismo, se han considerado sistemas de seguridad centralizados y un modelo sustentable que considera desde un punto limpio y reciclaje, uso de energías renovables, centro de carga para electromovilidad hasta equipamiento de carga y descarga, para atender todas las necesidades de los clientes. Dentro del plan de negocios se considera la futura instalación de centros regionales industriales similares en Chillán, San Fernando, Antofagasta, La Serena y Concepción”.
El ejecutivo destacó que “en el caso de Puerto Montt esta solución estará dirigida especialmente a empresas proveedoras, de insumos y de servicios logísticos ligados a la industria pesquera y salmonera. En el caso de Antofagasta y La Serena nuestra idea a futuro es responder a los requerimientos de la industria minera, mientras que en el caso de Chillán y San Fernando nuestro propósito será atender las necesidades de la agroindustria local”.
“Además de la propia construcción de los recintos, la idea es establecer centros empresariales o de negocios especializados que cumplan con a las exigencias de las principales actividades económicas de cada zona donde se emplazan y resolver la problemática de regiones cuyos polos industriales muchas veces se encuentran dispersos y con graves problemas de acceso, conectividad, seguridad e infraestructura asociada. En este sentido, los centros de Global Austral tienen como primera característica su ubicación a un costado de las vías interregionales y la definición de una plataforma de negocios integral que considera el almacenaje, la logística, administración y generación de sinergias interempresas al encontrarse todas en un solo lugar”.
“Del mismo modo, en paralelo ya estamos trabajando en Puerto Montt bajo un modelo de Built to Suit (BTS), que nos permite ejecutar proyectos paralelos y complementarios que consideran soluciones de bodegaje y logística a la medida para requerimientos particulares de empresas, en lugares físicos que las propias empresas requieran”, explicó el ejecutivo.
Uno de los aspectos innovadores de a propuesta de Global Austral radica en su flexibilidad. El gerente de Operaciones, Andrés Valenzuela, explicó que “la posibilidad de optar a soluciones individuales permite a las empresas, en especial las que están iniciando su actividad, comenzar con solo una bodega y en la medida que van creciendo transformar sus espacios agregando una oficina, un punto de venta, un mayor volumen de almacenamiento, etc. En ese sentido nuestra solución busca acompañar a las Pyme en este proceso de crecimiento ofreciéndole distintas opciones según su etapa de desarrollo. Esto puede comenzar con una unidad estándar de 200 m2 hasta transformarse en espacios de más de 1.500 m2 dentro del mismo recinto de Global Austral”.
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