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| Gustavo Valenzuela, Director de Brokerage de Cushman & Wakefield Chile. |
Con una charla magistral sobre cómo llevar de forma exitosa y eficiente el proceso de selección, construcción y operación de un centro logístico, en el marco de la nueva normativa aplicable, Cushman & Wakefield Chile, empresa global de servicios inmobiliarios corporativos, estará presente en una nueva versión de Expo Bodegas y Logística 2022.
Para Gustavo Valenzuela, Director de Brokerage de Cushman & Wakefield Chile, la instancia se presenta para que los diferentes agentes del mercado conozcan las últimas tendencias e innovaciones de este rubro.
“Actualmente, vemos que el mercado logístico y de bodegas continua con una alta demanda; si durante pandemia estaba siendo sobre exigido por el aumento del e-commerce, hoy vivimos un momento de vacancia cero en el mercado de bodegas, dado el sobre stock de productos. A esto se suma, según nuestro informe Panoramas Logísticos, que para el próximo año el 50% de los centros de bodegas que entrarán al mercado ya están con contratos de arriendo cerrados”, señala Valenzuela.
Cabe destacar que el informe Panoramas Logísticos, señala que la producción de este año representa el doble de lo que se agregó al inventario en los años 2019 y 2020. Así, para el segundo semestre de 2022 se prevé el ingreso de 121.925 m2, que corresponden a ampliaciones de proyectos existentes en las zonas Norte y Norponiente, cerrando el 2022 con un inventario acumulado de 5.167.349 m2 totales.
“Uno de los principales desafíos que deberá enfrentar el mercado logístico y de bodegas, es fomentar el desarrollo de inmuebles que se adapten a necesidades variables y puedan estar dirigidos a clientes de diversos rubros. Para esto, hemos estado trabajando en una propuesta diferenciadora que permite tomar mejores decisiones ante potenciales proyectos y sus requisitos antes la nueva normativa vigente”, finaliza el ejecutivo de la firma internacional.
Mayor información en www.cushwakechile.com
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