En la comuna de Las Condes, entre Avenida Apoquindo, Encomenderos, Roger de Flor y El Bosque, se ubica el Mercado Urbano Tobalaba (MUT), un interesante espacio comercial que destaca tanto por su original diseño y concepto arquitectónico, como su foco en la sostenibilidad y que abarca mejores y nuevas tecnologías. Es así como han confiado en la startup nacional Zensi para implementar algunas herramientas de gestión energética en la administración inmobiliaria.

Para la monitorización de variables críticas en activos e instalaciones comerciales, esta joven compañía integra soluciones basadas en el Internet de las Cosas (IoT) e Inteligencia Artificial (IA), implementando hardware avanzado como sensores y gateways. De esta forma, se capturan y procesan los datos críticos en la nube, ofreciendo una visión integral y en tiempo real del consumo energético en las operaciones comerciales.

Este trabajo se realiza a través de la plataforma Zensi Smart City, una solución 360° que permite controlar variables críticas de un negocio, y que en el caso del MUT se está aplicando en el monitoreo del consumo del gas, lo que facilita, entre otras cosas, la automatización del proceso de prorrateo y prefactura de servicios básicos, ahorrando recursos y proporcionando datos clave para establecer metas de eficiencia energética.

“Esto significa una proyección de ahorro del consumo de gas y una optimización significativa de las operaciones en el proceso de prorrateo”, explica Antoine Escarpentier, CEO de la startup.

IoT basada en una red LoRaWAN

La propuesta de la startup chilena consideró la instalación de una red LoraWan, tecnología inalámbrica de baja potencia y alto alcance diseñada para conectar dispositivos IoT, que, junto a sensores, convierte medidores análogos de gas en inteligentes, permitiendo la obtención de datos de consumo en tiempo real.

Además, se lleva a cabo un análisis avanzado de datos, con algoritmos de IA para analizar patrones de consumo, detectar problemas, proyectar gastos energéticos en el futuro, y de este modo, se facilita el prorrateo de consumos que permite una asignación precisa de costos de dicho combustible para cada locatario.

A través de herramientas de analítica avanzada se pueden crear reportes 100% personalizados, hacer un seguimiento 24/7 del consumo de gas de las operaciones, estudiar el funcionamiento de los activos energéticos y recopilar datos para tomar acción.