Matías Bucci, Subgerente del Área de Estudios de Colliers.

Un análisis realizado por la consultora Colliers señala que dentro de la Región Metropolitana son cinco las comunas que más han visto incrementado el valor de los departamentos en los últimos dos años. “Los departamentos en las comunas de Cerrillos, Conchalí, Quilicura, Quinta Normal, y San Joaquín han aumentado su valor en un 10% en los últimos 24 meses”, señala Matías Bucci, Subgerente del Área de Estudios de Colliers.

De acuerdo al ejecutivo, esto se debe a varios factores. “Todas estas comunas poseen una buena conectividad por medio de distintas líneas de metro, y son comunas que siguen en proceso de consolidación del punto de vista inmobiliario, lo cual se manifiesta en que sus precios de venta hace dos años fueran levemente inferiores respecto a otras comunas consolidadas”.

El análisis detalla que en las comunas de Conchalí y Cerrillos la tipología más vendida es la de 1 dormitorio 1 baño. En Quinta Normal y San Joaquín 2 dormitorios 1 baño, y finalmente, la comuna de Quilicura 3 dormitorios 2 baños, puesto que es una comuna más enfocada a familias. “Respecto a las proyecciones se estima que los departamentos en estas comunas seguirán valorizándose, dada la alta demanda que existe por viviendas en la capital”, concluye Bucci.