Por años, el sector de El Golf concentró el mercado de oficinas con mayor valor por metro cuadrado de la capital. Sin embargo, con el paso del tiempo, muchos edificios comenzaron a envejecer y las empresas han comenzado a priorizar espacios más modernos, lo de que ha derivado en una paulatina diversificación hacia otros ejes de la ciudad, como Nueva Las Condes, El Bosque y Apoquindo Oriente.

Cristóbal Laso, gerente del área de oficinas de Colliers, indica que “el sector de Nueva Las Condes/Nueva Apoquindo se ha consolidado como polo corporativo relevante. Esta zona sobresale por contar con edificios de alto estándar, modernos, con plantas eficientes y características altamente valoradas por las empresas, como ubicación estratégica y buena conectividad”.

“Vitacura, particularmente en los ejes de Nueva Costanera, Alonso de Córdova y Avenida Vitacura, también ha tomado relevancia, ofreciendo una mezcla atractiva de oficinas boutique y edificios de categoría superior, lo que lo convierte en una alternativa valorada por firmas que buscan una imagen corporativa diferenciada”, acota.

Laso señala que “el sector de Nueva Las Condes/Nueva Apoquindo es el que registra los arriendos promedio más altos, e incluso donde hemos observado un incremento en las rentas. Las razones se deben a que es uno de los submercados más modernos de Santiago, con edificios Clase A+ y A construidos en los últimos 15 años, plantas eficientes, buena conectividad con la Línea 1 del Metro, y que se verá aún más potenciado con la llegada de la futura Línea 7″.