A pesar de que el mercado de oficinas ha ido paulatinamente recuperándose en la capital, la comuna de Santiago Centro continúa con cifras negativas, acumulando un total de 58.534 metros cuadrados de oficinas desocupadas. Así lo señala un reporte de mercado con cifras al tercer trimestre del año realizado por el área de estudios de Colliers.

A nivel de la Región Metropolitana la vacancia se ubica en 10,6%. En el desglose por comunas Santiago Centro alcanza un 14% de vacancia, con una nula absorción y un descenso de su precio promedio de arriendo, el cual llegó a 0,34 UF/m2, muy por debajo del valor promedio de arriendo a nivel de la RM que llegó a 0,48 UF/m2.

“Hemos visto un verdadero éxodo de empresas que por años estuvieron establecidas en el Centro, y optaron por trasladarse a sectores con mejores niveles de seguridad. La desvalorización que han registrado las oficinas en el centro de Santiago es un hecho sin precedentes que se ve difícil de revertir”, explica Jaime Ugarte, Director Ejecutivo de Colliers.

De acuerdo al ejecutivo, “las constantes protestas encasillaron al sector como un área conflictiva e insegura. El comercio ambulante comenzó a tomarse las calles perjudicando fuertemente al comercio legalmente establecido, y la delincuencia ha ido en aumento sostenido”, concluye.