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30/04/2024
Parque Arauco anuncia primer edificio de multifamily integrado a un centro comercial en Chile

Parque Arauco S.A. entregó detalles de una nueva fase de ampliación en su principal centro comercial en Chile, Parque Arauco Kennedy, así como del proyecto de reconversión de MegaPlaza Ica, en Perú.

Como parte de la tercera fase (Fase Kennedy) del Master Plan de expansión de Parque Arauco Kennedy, la compañía dio un paso estratégico incorporando por primera vez un edificio de multifamily dentro de un centro comercial. La nueva torre contará con 414 unidades residenciales, 1.300 m² de amenities y un rooftop. El proyecto contempla inicialmente una inversión aproximada de US$ 60 millones.

Cabe recordar que su primera etapa (Fase Rosario) comprendió la inauguración en 2021 del nuevo sector Rosario, donde está ubicada la tienda flagship de Falabella de 25.000 m², tiendas comerciales y nuevos estacionamientos. En tanto, la Fase 2 (Fase Cerro Colorado), se encuentra en pleno desarrollo y contará con un nuevo acceso al centro comercial, estacionamientos, cuatro pisos de retail, tres pisos gastronómicos y una torre de oficinas de 23.400 m²; todo frente a la nueva estación de Metro que se construye en el Parque Araucano. Se proyecta que el nuevo espacio de retail se inaugure en 2025 y la torre de oficinas en 2026.

Eduardo Pérez Marchant, Gerente General de Parque Arauco, comentó que “tomamos la decisión de incorporar por primera vez un edificio de multifamily en un centro comercial. Luego de realizar un exhaustivo análisis de diferentes usos inmobiliarios y también de revisar las tendencias internacionales, llegamos al convencimiento de que hay mucho valor en impulsar el primer centro urbano en Chile bajo el concepto ‘work, live & play’, es decir, donde puedes trabajar, vivir, comprar y entretenerte, todo en un mismo lugar”.

Con este anuncio, la compañía sumará siete edificios de multifamily a nivel regional. Tres en Chile: Calle Concón (Estación Central), Calle Mitjans (Macul) y Av. Kennedy (Las Condes); uno en Perú con el proyecto Calle La Mar (Lima); y tres en Colombia con Calle 72, Calle 94 en Bogotá y Ciudad del Río, en Medellín.

Asimismo, la compañía anunció la ejecución de su Master Plan para MegaPlaza Ica, centro comercial ubicado en la ciudad de Ica, Perú, el segundo activo más grande en superficie arrendable (ABL) de Parque Arauco en dicho país y el tercero más importante en términos de Ebitda.

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