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12/03/2024
Ñuñoa concentra la mayor oferta de departamentos nuevos

Según un análisis de la consultora Colliers, Ñuñoa es la comuna de la Región Metropolitana con la mayor oferta de departamentos nuevos disponibles para la venta, con un 18% de la oferta total, seguida de Santiago Centro con 17%, La Florida con 13%, La Cisterna con 7% y Cerrillos con 6%.

Fernando Márquez de la Plata, subgerente del Área de Estudios de Colliers, indica que “en conjunto estas cinco comunas poseen cerca del 60% de participación del total del mercado, equivalente a más de 23.900 unidades. Esto se debe a que son comunas que han tenido un alto grado de desarrollo de proyectos nuevos, debido a condiciones tales como: disponibilidad de terrenos con precios atractivos, demanda de compra y normativa favorable para desarrollos en altura”.

Respecto al comportamiento de las ventas, el ejecutivo indica que han caído en un 25% respecto al trimestre anterior, equivalente a cerca de 2.900 unidades comercializadas al cierre del año. “A pesar de la baja sostenida de las ventas, los valores de departamentos nuevos han aumentado un 7,6% en los últimos dos años a nivel de la Región Metropolitana, esto debido a un incremento en los valores de los materiales de construcción, escasez de terrenos aptos para nuevos proyectos en altura lo que sube el valor de los paños disponibles”, concluye.

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