El Índice Internacional de Alquileres de HousingAnywhere revela que el aumento intertrimestral del precio del alquiler en Europa está decayendo por primera vez desde el fin de las restricciones a la movilidad, en el tercer trimestre de 2021.

Los datos del índice muestran un aumento medio del precio del alquiler del 11,9% interanual en todos los tipos de vivienda en las 24 ciudades europeas analizadas. El incremento interanual de este primer trimestre del año es, por tanto, 2,4 puntos porcentuales menor al experimentado en el último trimestre del 2022, que fue del 14,3%.

"Incluso antes de la pandemia, los precios de los alquileres eran demasiado elevados para que muchas personas pudieran vivir como y donde quisieran", afirma Djordy Seelmann, Director General de HousingAnywhere. "La actual ralentización del aumento de los precios del alquiler indica, simplemente, una vuelta a la situación previa a la pandemia, caracterizada por un importante desequilibrio entre la oferta y la demanda. Para hacer frente a la crisis europea de la vivienda, los gobiernos deben abordar la escasez estructural de oferta con una combinación equilibrada de incentivos y restricciones. Es hora de que actúen y mejoren la disponibilidad, asequibilidad y accesibilidad de la vivienda".

El precio de alquiler de los estudios aumentó un 16,7%, el de las habitaciones un 10,9% y el de los departamentos un 7,9%. No obstante, estos aumentos anuales son considerablemente inferiores al aumento medio del 14,3% interanual del trimestre anterior. Por otro lado, si nos centramos en las variaciones intertrimestrales, los precios de los distintos tipos de inmuebles se mantuvieron sin cambios (las habitaciones registraron una variación media del 0%) o registraron un ligero aumento (los precios de alquiler de los departamentos subieron un 1,9% y los de los estudios un 4,9%).