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13/03/2023
Costos de la construcción en España suben un histórico 13% en 2022

Según datos publicados por el Ministerio de Transportes, Movilidad y Agenda Urbana, los costos ponderados en el sector de la construcción se elevaron en España un 12,8% en 2022, debido principalmente al incremento del costo de los materiales, cuyo repunte alcanzó el 17,9%.

Cabe destacar que la subida fue la más alta de la serie histórica desde que el Ministerio comenzó a recoger datos en el año 2005, superando a la del año 2021, cuando el incremento fue del 9,1%.

De esta manera, los costos del sector de la construcción en España acumulan un incremento del 23% desde el año 2020, año de la pandemia en el que los costos se habían rebajado, a su vez, un ligero 1,3% respecto a 2019. Las cifras de los dos últimos años han superado, por su parte, el máximo que se registró en el año 2007, previo a la crisis inmobiliaria, cuando los costos del sector subieron un 5,8%.

El 18% de alza de los materiales es siete puntos superior al 11,8% que se registró en 2021, mientras que el costo de la mano de obra repuntó un 1,4%, por debajo del 3,3% del año anterior.

Los costos de edificación se elevaron un 12% frente al 8,5% del año pasado, resaltando los costos de la edificación no residencial, con un incremento del 15,6%; pero también repuntaron los de la edificación residencial (+10%) y la rehabilitación (+11,2%). La ingeniería civil experimentó, por otro lado, un incremento de costos del 14,8%, por encima del 10,5% del año pasado.

Teniendo en cuenta exclusivamente los costos del consumo de materiales, las alzas alcanzaron el 17,6% en la construcción de edificación (11,5% en 2021), con la no residencial elevándose hasta el 22,5%, y del 18,7% en el caso de la ingeniería civil (12,8% en 2021).

Entre los distintos materiales de construcción, destacaron los incrementos de la cal y el yeso, cuyo costo fue un 40% superior al del año 2021. También destacan los incrementos del acero (+33%), el vidrio hueco (+23%), los materiales sintéticos (+18%), la madera (+18,8%), los derivados del yeso (+16,8%), el mortero (+15,6%) o las carpinterías metálicas (+13,9%).

Las materias primas que menos repunte sufrieron en sus costos, en tanto, fueron el caucho (+8%), el material asfáltico (+10%) y los materiales áridos (+11%).

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