La eficiencia energética es la forma más segura, económica y sustentable de cubrir nuestras necesidades energéticas, razón por la cual, la industria inmobiliaria también está actualizando sus proyectos para direccionar todos sus esfuerzos en ello.

Mejorar el rendimiento térmico de las viviendas es tan importante, que el 2023 entrará en vigencia la Ley de Eficiencia Energética en Chile, que establece que las viviendas nuevas deberán contar con la evaluación de la Calificación Energética de Viviendas (CEV) del Ministerio de Vivienda y Urbanismo y el Ministerio de Energía.

Antes de la creación de dicha ley, esta evaluación solo se aplicaba de manera voluntaria por la industria inmobiliaria. Con la nueva normativa se impulsará a toda la industria a mejorar la calificación de sus proyectos, generando beneficios para los clientes y también para el medioambiente.

En el largo plazo el ahorro en energía tiene efectos positivos, no únicamente económicos, sino que también implica una mejora en las condiciones de confort térmico al interior de los hogares, incidiendo en la salud familiar.

Múltiples desarrolladores inmobiliarios se han hecho parte de este compromiso con la eficiencia y sustentabilidad, y se han adelantado a la nueva norma, incorporando estándares superiores para asegurar un mejor comportamiento térmico de sus proyectos, sumando sistemas de ventilación que logran la ventilación constante al interior de las viviendas.

Siena Inmobiliaria cuenta con su proyecto residencial La Huasa en La Dehesa, que es el primero en Chile en obtener la calificación A+ de la CEV en todos sus departamentos.

Ana María del Río, Gerente Comercial de Siena Inmobiliaria, comentó este proyecto de vivienda: “El edificio fue desarrollado bajo un sistema de construcción alemán pasivo, que incorpora una aislación térmica superior, tres veces más gruesa que la convencional, y un alto estándar de hermeticidad en muros y ventanas que reduce las pérdidas energéticas en invierno y genera una menor ganancia de calor en verano”.

Otro ejemplo es el de Inmobiliaria Altas Cumbres, que fue la primera empresa en Chile en obtener la certificación de la Calificación Energética de Viviendas en el año 2009, en el proyecto de casas Mirador de Volcanes en Puerto Varas.

Desde ese entonces, la incorporación de tecnologías para optimizar la aislación, que anula los puentes térmicos, y un sistema de ventilación que permite renovar el aire al interior de la vivienda, ha sido parte de los proyectos de esta empresa.

Isabel Letelier, Subgerente de Operaciones y Ventas de Inmobiliaria Insta, explicó de qué forma su empresa ha adoptado este nuevo modelo de vivienda: “En nuestros proyectos mejoramos considerablemente la aislación térmica del edificio, logrando un 150% más de espesor en aislación en el muro exterior respecto a un edificio convencional. Mitigamos al máximo los puentes térmicos, que son las zonas donde se produce una rápida transmisión de energía, e incorporamos un sistema de ventilación, capaz de renovar al aire interior sin necesidad de abrir las ventanas, evitando los cambios bruscos de temperatura que genera esta acción”.