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Un costo de US$13,5 millones tuvo la adquisición de un nuevo centro logístico en Santiago por parte del Grupo Zurich. Esta propiedad se suma a otras 13 que la compañía tiene destinadas al alquiler en el país y que incluyen edificios de oficinas, centros logísticos y un centro comercial.
La transacción del inmueble fue asesorada por la consultora inmobiliaria NAI Sarrà a través de un proceso de venta directa.
El centro logístico Neoparque está ubicado en la comuna de Lampa, emplazado en un terreno de 16.688 m2. Cuenta con aproximadamente 7.580 m2 construidos, equivalentes a 30 bodegas de 500 m2 cada una. Está pensado para albergar pequeñas y medianas empresas que buscan arrendar espacio de almacenamiento a pocos minutos de Santiago, gracias al fácil acceso a través de la Ruta 5 Norte.
De acuerdo a Ramiro Figueroa, Head of Real Estate Investment de Chilena Consolidada-Zurich Chile, la entidad es la primera compañía de seguros que apuesta por el negocio de alquiler de centros logísticos por su atractivo retorno.
“El Grupo ZURICH mantiene inversiones inmobiliarias y de leasing en sus compañías de seguros presentes en el país, CHILENA CONSOLIDADA y ZURICH-Santander. El negocio de renta de centros logísticos ha demostrado ser rentable y tener adecuadas oportunidades, con los centros Lo Boza y Spacioflex”, explica.
Además de la renta inmobiliaria, el grupo cuenta con una cartera de activos dedicados al leasing financiero que suman unos 300 millones de dólares. Durante 2019, la entidad espera hacer crecer estos activos “mediante un mayor desarrollo en regiones y el acercamiento a medianas empresas que buscan en este producto una forma de financiarse en el largo plazo”.
“Muchas veces las medianas empresas no ven a las compañías de seguros como opciones de financiamiento, sin embargo, somos una muy buena opción cuando buscan alternativas en períodos largos. Con plazos de hasta 30 años, las compañías de seguros tienen ventajas respecto a otras alternativas”, concluye Figueroa.
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