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Hoy en día muchas compañías deciden externalizar sus instalaciones para el almacenamiento de sus productos. La búsqueda de centros logísticos para arriendo tiene ciertos paradigmas que, día tras día, empresas como Mindugar y Danco, buscan desafiar.
Para la elección de una bodega hay que considerar múltiples factores, siendo el tamaño de la superficie a arrendar uno de los más importantes. Según Sebastián García, Gerente General de Mindugar, “para dimensionar el tamaño del centro logístico, es necesario saber la cantidad de pallets que se almacenarán y, luego, aprovechando al máximo la altura de la bodega, se puede determinar la superficie a arrendar. Nuestra ingeniería nos permite llegar de manera segura a la máxima altura disponible, optimizando la densidad de pallets por metro cuadrado”.
Por otro lado, Daniel Furman, Vicepresidente Ejecutivo de Empresas Danco, explicó que “el 95% de nuestros potenciales clientes viene con la superficie a arrendar ya en mente, y cuando les preguntamos en base a qué definieron esa superficie, las respuestas en general son débiles, abriéndose ahí una conversación interesante que agrega valor”.
El ejecutivo añadió que “la superficie no es lo más relevante, sino la capacidad de almacenamiento que se necesita. El desconocimiento de esto es lo que muchas veces provoca un costoso error al pagar por más metros cuadrados de los que se necesitan. Es por ello que, de la mano de Mindugar, asesoramos a nuestros clientes para que evalúen de manera técnica la superficie que requieren y no arrienden demás”.
Complementando lo expuesto, Furman indicó que “el costo de arriendo de la bodega representa entre un 40% y un 60% del costo total de la operación logística de un cliente. Si a eso se le suma que para una determinada capacidad de almacenamiento una bodega de 11 metros como las nuestras, necesita un 40% menos de superficie que una bodega de 8 metros de altura llegas a que, a igual precio de arriendo UF/m², nuestras bodegas permiten reducir entre un 20% a un 25% los costos totales de operación del cliente”. |
