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Rodrigo González, Subgerente Comercial y Desarrollo de DLS.
DLS y su proyecto CBP
Bodegas modulares y soluciones “a la medida” de alto estándar

Ya partió la construcción del Centro de Bodegas Pudahuel, CBP. El parque industrial, emplazado en el kilómetro 3½ del Camino El Noviciado, contempla inicialmente 90 mil m² de bodegas, con un importante potencial de ampliación, característica que lo posiciona como uno de los centros con mayor capacidad de crecimiento de la Región Metropolitana. Sobre su oferta de bodegas estándares y “a la medida”, conversamos con Rodrigo González, Subgerente Comercial y Desarrollo de DLS.

¿Cuáles son las principales ventajas de CBP?
En el Centro de Bodegaje Pudahuel ofrecemos bodegas modulares de alto estándar que van desde los 2.300 m². Sin perjuicio de esto, una de nuestras principales ventajas es que tenemos la capacidad de desarrollar soluciones "llave en mano". Es decir, podemos levantar una solución a la medida de nuestros clientes sin dejar de percibir las ventajas que tiene operar dentro de un centro de bodegaje; ése es un "producto" que en estos momentos muy pocos podrían ofrecer. Sin ir más lejos, nuestras instalaciones estándares o bodegas modulares también tienen un grado de "customizacion", a nivel de infraestructura de oficinas, baños y camarines, los cuales se desarrollan a petición del cliente.

¿Qué considera un proyecto "llave en mano" de este tipo?
Tiene distintos matices. Por una parte, ofrecemos dimensiones especiales y estructuración de los espacios a medida, como alturas al hombro y cuadrícula de pilares. Si el cliente así lo requiere, dentro de un proyecto de este tipo también podemos proveer infraestructura adicional: estructuras de almacenaje, sistemas de seguridad, etc. La idea es entregar soluciones integrales. Ese sello característico de nuestra oferta se conjuga con otra característica esencial de CBP, que es que para el nivel de instalaciones que estamos proyectando, estoy convencido de que podemos ofrecer la mejor tarifa del mercado actual.

¿Cómo logran garantizarla?
Es posible gracias al conocimiento y experiencia que hay detrás de Desarrollos Logísticos del Sur, DLS. Dentro de nuestros socios, están -entre otros- Inarco -empresa constructora- y Preansa -especialista en prefabricados de hormigón-, lo que nos permite sumar importantes ventajas y economías en la puesta en marcha y construcción de CBP, el primer parque industrial que está llevando a cabo DLS. Adicionalmente, Inarco cuenta con la experiencia de haber construido más de 400 mil m² de centros de distribución, entre ellos, el de Nestlé, Unilever, Kimberly Clark y Farmacias Ahumada. Eso nos permite contar con el conocimiento necesario para lograr la tarifa más baja en este tipo de instalaciones.

El estándar que ofrecen, ¿a qué tipo de empresas está orientado?
A empresas con una logística desarrollada, porque nuestras bodegas cuentan con una altura y estructura que están pensadas para compañías que tienen operación con cierto grado de desarrollo. La infraestructura está diseñada para albergar operaciones logísticas, almacenaje, valor agregado, distribución, etc., lo que convierte a nuestro parque industrial en una gran alternativa para operadores logísticos, distribuidores de productos de consumo masivo, importadores y distribuidores del canal retail, por mencionar algunos rubros.

¿Qué expectativas se ha cifrado CBP para este 2010?
Definitivamente, convertirnos en la mejor alternativa para las empresas que están buscando ampliar su operación o comenzar su negocio en un parque industrial con todas las comodidades y garantías de un condominio de empresas. Para eso contamos con un equipo de arquitectos y diseñadores especialistas en el desarrollo de centros de distribución, además de profesionales expertos en operación de centros logísticos. Si bien no somos consultores, podemos asesorar a las empresas, entender su problemática y ayudarles a encontrar la mejor solución, sea una bodega estándar o una bodega hecha a su medida.

Agosto 2010
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