Vista aérea del Centro de Negocios Procentro, en Valle Grande.

El proyecto urbano Valle Grande está entrando en una etapa de franca consolidación de oferta de bodegas con oficinas, en conjuntos denominados centros de negocios, lo que fortalece el constante crecimiento de esta ciudad planificada que cuenta, también, con zonas residenciales, equipamientos y servicios, al sur oriente de Lampa.

El segundo semestre de 2021 encuentra a Valle Grande con el proyecto de bodegas con oficinas llamado “Procentro”, en La Montaña Norte con Costanera Poniente del FF.CC., totalmente construido, en una superficie de casi 56 mil m2, con bodegas por más de 23 mil m2.

Maximiliano Montenegro, Gerente de Procentro, no duda en revelar su satisfacción por la gran acogida que ha tenido este complejo de bodegas de Clase “A”, que ha demandado una inversión de unos 30 millones de dólares.

Montenegro cuenta: “Pese a la pandemia, en tres meses de gestión comercial ya contamos con un 40 % de colocaciones, es decir, de superficie arrendada. Una vez normalizada la situación llegaremos prontamente a una colocación de un 100%. Ha sido clave la gestión online, mediante nuestra web www.procentro.cl”.

Una segunda variante en los centros de negocios es la que ofrece el proyecto Logistock, dedicado exclusivamente a la venta de bodegas, en dos lotes industriales ubicados en Costanera Poniente del FF.CC., al norte de Río Maule.

Así será el Centro de Negocios Logistock, con bodegas con oficinas y showroom.

Julián Aldunate Salinas, de Logistock, proyecto que está demandando una inversión de casi 42 millones de dólares, cuenta que “el objetivo es simultáneamente construir y poner a la venta en una primera etapa, la Nave A, de 11.900 m2 de bodegas con oficinas y showroom; y en la segunda etapa, las Naves B y C, que sumarán en total 14.300 m2. Nuestro proyecto destaca por su alto nivel de seguridad, servicios de apoyo y amplias obras exteriores en zonas de circulación y jardines”.

La oferta de la primera etapa es de 22 espacios de tamaños entre 220 y 700 m2, y de tres locales comerciales.

Aldunate también está muy satisfecho con la aceptación que está teniendo el proyecto. “En solo dos meses, y debido a que por la pandemia hemos operado casi exclusivamente online mediante la página ssilva.cl/logistock, ya tenemos registradas 90 consultas y ocho visitas de empresas a terreno, las que han comprobado las bondades de la ubicación estratégica del proyecto, con vías amplias y con una red de conexiones actuales y venideras muy relevantes”.

Los potentes ejemplos anteriores del desarrollo del bodegaje se complementan con la oferta vigente del “Parque Empresarial”, un producto del proyecto urbano Valle Grande. La Gerenta Comercial, María José Balmaceda, afirma que “estamos ofreciendo terrenos urbanizados, con superficies desde los 5.000 m2. Ya tenemos más de un 20% de la oferta comprometida con quienes han encontrado una gran alternativa para empresas que buscan crecer, ampliarse e instalarse, en un proyecto de ciudad planificada como Valle Grande”.