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PROCENTRO
Nuevo Centro de Bodegas Clase A personalizable a las necesidades del cliente

PROCENTRO inicia sus operaciones en abril de este año, respondiendo a la fuerte demanda del mercado. Este es el primer Centro de Negocios de su tipo ubicado al norte de la Circunvalación Américo Vespucio, y reúne en un mismo lugar locales comerciales, oficinas, estacionamientos, bodegas y una serie de servicios para facilitar el buen funcionamiento de los clientes.
Maximiliano Montenegro, Gerente de PROCENTRO.

PROCENTRO está ubicado en la entrada de la Zona de Desarrollo Urbano Condicionado (ZDUC) de Valle Grande y su construcción consta de dos etapas. La primera está actualmente en comercialización con una superficie edificada de 23.222 m2 conformada por cinco naves, las cuales cuentan con un diseño flexible, y la segunda está proyectada para 2022 con otros 24.000 m2 construidos.

Sobre esta propuesta, Maximiliano Montenegro, Gerente de PROCENTRO, explica que “ofrecemos bodegas para almacenamiento y actividades productivas acreditadas como inofensivas por el Servicio de Salud. Entre las principales características y cualidades de nuestro centro destaca que brindamos al bodegaje industrial la personalización de sus espacios mediante la selección de módulos adaptables según el requerimiento de cada operación. Además de una ubicación privilegiada en una zona de alto desarrollo industrial; la extraordinaria conectividad vial a importantes arterias estructurantes de la zona norte de Santiago; la infraestructura y materialidad de las obras”.


BODEGAS MODULARES

En PROCENTRO el cliente configura el espacio que necesite según sus requerimientos y dimensiones de la operación. PROCENTRO ofrece tres tipos de bodegas, que parten en los 192 m2, pero que, según las necesidades de los usuarios, pueden ser de hasta los 5.376 m2. Las alturas al hombro llegan a los 8 metros y la altura cumbrera a los 9,18 metros. Las cubiertas cuentan con aislamiento térmico y la superficie de trabajo está compuesta por pavimentos afinados, con patios de maniobra de 26 metros y amplios estacionamientos.

En tanto, el diseño modular con opción de oficinas y la flexibilidad de tamaños hace especialmente atractivo este sistema de bodegas modulares para las Pymes, aunque también son aptas para un mix de empresas grandes y medianas. Respecto a los valores de arriendo mensuales, el ejecutivo explica que “en las bodegas de gran tamaño los valores parten en 0,145 UF el metro cuadrado, en tanto que para las bodegas de menor tamaño los valores llegan hasta 0,185 UF el metro cuadrado, precios que son altamente competitivos en el mercado de las bodegas clase A”.



UBICACIÓN PRIVILEGIADA

PROCENTRO se emplaza en un lugar estratégico dentro de la Ciudad de Santiago, específicamente en la comuna de Lampa, cercano a la Radial Nororiente, Ruta 5 y Autopista Vespucio Norte Express, en donde se conecta directamente a la Autopista Central, Ruta 5 Norte y Carretera San Martín. Todo lo anterior permite una conectividad directa y rápida con toda la Región Metropolitana, Norte y Sur del país, incluyendo el aeropuerto de Santiago y los puertos de Valparaíso y San Antonio.


SEGURIDAD

Uno de los pilares base de la propuesta de PROCENTRO es la seguridad. Es por ello que este centro de bodegas cuenta con los más altos estándares de seguridad para ofrecer tranquilidad a sus clientes. Las instalaciones poseen diversas herramientas, entre las que destacan accesos controlados; guardias 24/7 los 365 días del año; cerco eléctrico perimetral; y monitoreo CCTV. “La seguridad es clave para el buen funcionamiento de nuestro centro de negocios, por lo que nos hemos esmerado en implementar diversas tecnologías y sistemas disuasivos para evitar cualquier tipo de siniestro, y seguiremos trabajando para estar siempre a la vanguardia en este aspecto”, concluye Montenegro.



www.procentro.cl / Av. Costanera Poniente Ferrocarril 941, Sector de Valle Grande, Lampa / +56 9 7519 0394 / contacto@procentro.cl
Marzo 2021
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