Las nuevas tendencias del mercado y las nuevas necesidades de los clientes, han llevado a DLS a involucrarse cada vez más en la industria de la logística y del bodegaje, y a aprovechar las oportunidades que se presentan.

En este sentido, DLS posee proyectos de Mini Bodegas (Mini Storage) que van desde los 2 a los 15 m2; proyectos de bodegas para Pymes (Bodepark) que tiene superficies desde los 500 m2 a los 1.000 m2; proyectos de Bodegas Logísticas para Empresas (CBP) con módulos de 2.500 m2 y andenes; y Proyectos “Llave en Mano” o BTS que por lo general van desde los 15.000 m2 hasta los 100.000 m2, donde en el último año, ha desarrollado el CD de La Polar con 45.000 m2 y el de Bimbo (Ideal) con 12.000 m2.

Sobre esta propuesta integral, Eduardo Pérez, Gerente de Desarrollo de DLS, explica que “nuestra experiencia junto a la de Constructora Inarco, con la que somos empresas relacionadas, suman más de 840.00 m2 construidos de centros de distribución y bodegas, en todo el espectro de tipos de bodegas y especificaciones. Nuestra filosofía de diseño es muy flexible y se acomoda a lo que cada cliente necesita. Lo anterior nos da una experiencia que no muchas empresas tienen”.

En tanto, en relación a sus proyectos para el 2021, el ejecutivo agrega que el foco de DLS está puesto en el desarrollo de proyectos BTS y en la maduración de su trabajo en Perú. “Para asegurar nuestro crecimiento en BTS, ya contamos con más de 50 hectáreas para desarrollo y seguimos buscando oportunidades de terrenos”, especifica Pérez.

Correcto desarrollo de “Llave en Mano” o BTS

Los tiempos han cambiado y la Responsabilidad Social Empresarial (RSE) al fin ha tomado la importancia que le corresponde, donde las comunidades, los trabajadores y la seguridad son prioridades. Es por ello, que en DLS, el primer paso de un desarrollo BTS es identificar el correcto cumplimiento normativo para cada cliente, donde el tema ambiental y las normas que protegen a los trabajadores en caso de incendios, son esenciales. “Ingresar al Servicio de Evaluación Ambiental o hacer una Pertinencia Ambiental, es parte de nuestra cultura. En ningún caso buscaremos la forma de evitar estos procesos porque se arriesga la reputación futura del cliente. La Superintendencia de Medio Ambiente fiscaliza proyectos que se encuentren en operación y con mucho detalle, solicita información. Nos aseguramos, desde un inicio, que los proyectos cumplan con la normativa hoy y en el futuro. Además, buscamos ir más lejos y ofrecer, a través de nuestra empresa Andes Solar, elementos que permitan a los clientes hacer una contribución a la disminución del CO2, como los paneles solares eléctricos sobre las techumbres”, destaca el ejecutivo.

En tanto, en la seguridad de los trabajadores y protección frente a un incendio, se parte el proyecto con el estudio de la Carga de Combustible. “Este está normado por la OGUC y básicamente define en base a una clasificación de tipo de edificación, que va desde un “a” a un “d”, la resistencia al fuego de los principales elementos en un rango desde “F15” a “F120”. Estos elementos son, por ejemplo, pilares, muros, vigas, etc.”, asegura Pérez.