María José Balmaceda A., Gerenta Comercial del Parque Empresarial de Valle Grande.

El Parque Empresarial de Valle Grande, destinado a centros de logística, de distribución y bodegas, que por estos días está recibiendo una inversión de más de $6 mil millones en trabajos de urbanización, se ha convertido en una atractiva opción para la instalación de industrias inofensivas en la zona metropolitana norte. Las razones las explica la arquitecta María José Balmaceda A., Gerenta Comercial del Parque Empresarial de Valle Grande, quien detalla que “el precio de algunos lotes, que parten en 2,95 UF/m2, y el valor promedio de los terrenos, que es inferior a lo que se registra en el mercado de loteos industriales cercanos, han generado un creciente interés.

Prueba de ello es que a pocos meses de haberse iniciado la oferta, más del 15 % de la superficie ofrecida ya está comprometido con acuerdos comerciales con importantes empresas”.

El Parque Empresarial tiene una superficie de 13 hectáreas, en las que se han diseñado 17 lotes con tamaños desde 5 mil metros a 1,7 hectáreas, de modo que los industriales interesados puedan tener varias opciones, fácilmente adaptables a la dimensión de sus proyectos de crecimiento.

La ejecutiva comercial destaca una cualidad que los propios visitantes del Parque Empresarial se han encargado de acentuar. Esta es, el acceso directo a importantes redes viales actuales como la Ruta 5 Norte, la Radial Nororiente, la Av. La Montaña, la Costanera Poniente y la Av. San Martín y, desde esta última, a Quilicura y a la circunvalación Américo Vespucio.

Además de esta conexión vial, el Parque Empresarial de Valle Grande está diseñado para que sus usuarios cuenten con avenidas de uso exclusivo, con perfiles de 50, 60 y 80 m de ancho y amplios radios de giro. “Nuestro propósito, ha estado enfocado a que este loteo industrial inofensivo forme parte de manera armónica con el proyecto urbano Valle Grande, ciudad planificada que tiene equipamientos, comercio y servicios, y en donde hoy residen más de ocho mil familias con acceso a colegios, gimnasio, jardines infantiles y varios servicios de transporte público”, agrega la Gerenta Comercial.

Ya se iniciaron las obras de urbanización del loteo Parque Empresarial.

Cabe mencionar que el Parque Empresarial está emplazado a menos de 800 metros del terminal del recorrido B13 del Transantiago y a un kilómetro de la futura estación del MetroTren Santiago Batuco, proyecto que está en proceso de evaluación ambiental y cuya puesta en marcha, según lo informado por las autoridades, está prevista para 2022.

Otra cualidad del Parque Empresarial de Valle Grande es su desarrollo amigable con la naturaleza y el medioambiente. De hecho, estará circundado por más de 4,5 hectáreas de áreas verdes, dotadas de especies nativas, de senderos arborizados y de sectores para el deporte y la recreación.

En esa misma perspectiva, este loteo industrial se destaca porque cuenta con un plan de manejo de evacuación de aguas lluvias, aprobado por el Ministerio de Obras Públicas para todo el proyecto urbano, que garantiza la conducción controlada de estas aguas para evitar eventuales anegamientos de sus calles y terrenos.

Finalmente, María José Balmaceda A. precisa que “el Parque Empresarial está siendo gestionado directamente por un equipo de profesionales con sede en oficinas en Valle Grande, donde procuramos entregar una asesoría veraz y oportuna a iniciativas industriales que están desarrollando proyectos de crecimiento, y que buscan una buena ubicación y a un buen precio en el suelo disponible en la zona metropolitana norte”. www.vallegrande.cl