Jaime García-Pelayo.

¿Cómo ha visto la evolución del mercado de centros de bodegaje en Chile?
En los últimos años el mercado ha experimentado un importante cambio en líneas generales, pasando de bodegas o centros de distribución obsoletos funcionalmente, dada la antigüedad de los mismos, a instalaciones más modernas, especializadas y con servicios de valor agregado. Hoy día, además hay necesidad de modernización de los centros en respuesta a las demandas logísticas que genera el impulso del e-commerce.

En este aspecto, ¿cuál es el valor agregado de la propuesta de Campos de Chile?
Nuestro ‘know how’ en el desarrollo inmobiliario de proyectos de bodegaje e industriales, nos permiten diseñar, desarrollar y gestionar todo tipo de instalaciones industriales en tiempos y precios razonables, factores que sumados a la flexibilidad que el cliente necesita, hacen muy atractiva nuestra propuesta. Nuestra oferta es extensa puesto que ofrecemos inmuebles en venta (condominios Avanza Park), hasta el diseño y construcción de centros logísticos a la medida del cliente (Build to Suit).

¿Cuáles son las características de los centros Avanza Park?
Se trata de condominios cerrados, con seguridad 24/7, limpieza y otros servicios comunes, en los cuales se comercializan bodegas en venta desde 250 hasta 800 m2 de superficie aproximada, conformados por un espacio de bodegaje con un altillo para oficina, los cuales están emplazados junto a vías principales con inmejorables accesos. Estas instalaciones tienen plazos de ejecución rápidos y sus precios son muy competitivos. Además cada condominio de bodegas Avanza Park cuenta con, zonas verdes, de descarga, estacionamientos, y un excelente diseño arquitectónico.

¿Qué es Build to Suit?
Nuestro sistema de “construir a medida”, ofrece a los clientes adaptar la construcción de un centro logístico a las necesidades propias de su empresa. Nuestra compañía ofrece todo tipo de soluciones para logística, según las necesidades y requerimientos del cliente; desde el estudio de su operación concreta para poder mejorarla y adaptarla al diseño de la plataforma logística, hasta la construcción del centro de distribución, pasando por la implementación de cuantas instalaciones o automatizaciones y sistemas de gestión requiera el cliente para su operación, y además evitando que las empresas destinen su liquidez a ello al repercutir el coste de todas las instalaciones y sistemas dentro de su canon de arriendo. Finalmente, se está implementando un último servicio integral que comportaría para el cliente que le gestionemos su propia logística y distribución, externalizándola y garantizándole un ahorro sobre sus costos actuales de operación.

¿Cuáles son sus desafíos para este 2018?
El principal desafío para nuestra empresa es seguir avanzando en el diseño y ejecución de nuevos centros de bodegaje, con la finalidad de seguir consolidando nuestra propuesta en el mercado. El cliente podrá apreciar nuestras capacidades y valorarnos cuando tengan la necesidad de implementar nuevas soluciones logísticas.