Jaime Silva.

¿Cómo calificaría el desempeño de Central Bodegas el 2016 y a qué se debe?
Lo terminamos con una tasa de vacancia de menos de un 2% y positivos niveles de crecimiento, y a pesar, de que tuvimos un aumento de la superficie para arriendo con la finalización y puesta en marcha de la segunda etapa del centro Milagro de Nos, tuvimos un 50% más de facturación que en 2015.

Con respecto a los factores de nuestro crecimiento, se los atribuyo a los esfuerzos que hicimos para recuperarnos de los resultados de 2015, entre los que destacan: la flexibilidad de nuestra oferta en relación a los requerimientos de los clientes (tamaño de bodega, tiempo de arriendo, potencias eléctricas, calificación de productos, entre otros) y la generación de buenas relaciones interpersonales con ellos; la recertificación ISO 9001:2015; y el trabajo de un consolidado equipo de personas, al que reforzamos su Área de Mantención con más personal, con la finalidad de responder de forma rápida a las necesidades de los usuarios.

¿Qué espera para este 2017?
A pesar de que hay muchos temas como la reforma tributaria, laboral y las elecciones, que generan ruido, no creo que sea muy distinto a 2016. Sin perjuicio de ello, en Central Bodegas ya comenzamos la construcción de la etapa 3 del centro Milagro de Nos, proyecto que nos aportará, a fines del primer semestre de 2017, 9.500 mts2 a los 100.000 mts2 que poseemos actualmente. La nuevas bodegas tendrán las características estándar de nuestras instalaciones, con una altura mínima de 7.40 m al hombro y en cumbrera de 10.50 mt, revestimientos metálicos, albañilería en los primeros metros y flexible en cuanto a los espacios. Además vienen con algunas mejoras tecnológicas en cuanto a iluminación con lámparas LED y sistemas automáticos en caso de corte de luz.

Posteriormente continuaremos con la construcción de la cuarta etapa de este centro, con lo estaríamos bordeando los 120.000 mts2 aproximadamente, y seguiremos en la búsqueda de nuevos terrenos en la zona sur poniente de Santiago. Por otro lado, y mirando un poco más allá del negocio duro, tenemos pensado continuar con los proyectos de Responsabilidad Social y potenciarlos aún más.

En Responsabilidad Social, ¿qué proyectos han realizado?
Estamos muy involucrados con nuestros proyectos de RSE, a través de los cuales realizamos diferentes acciones para mejorar la calidad de vida de nuestros trabajadores y del entorno. Estamos haciendo constantemente capacitaciones para alfabetizar a los que lo requieran y también llevamos a cabo un proyecto de reciclaje de basura en nuestro centro Casas Viejas de Maipú, que consiste en la recuperación de papeles, cartones, fierros, etc. Ha sido muy gratificante poder ver los logros obtenidos de estas iniciativas.

¿Qué rol juega su equipo de trabajo en el negocio?
El éxito de una empresa son sus trabajadores y el compromiso y respeto de un equipo se ve reflejado en los clientes. Afortunadamente hemos construido un grupo de trabajo muy consolidado, de entre 18 a 20 personas, a los que considero muy buenos seres humanos y tengo el privilegio de conocer cada una de sus realidades.