Rodrigo Farías, Property Management de Patagon Land Inmobiliaria.
¿Cómo nace este proyecto?
En términos generales, el mercado de centros de bodegaje ha evolucionado en la variedad de su oferta, sumándose nuevos actores y formatos más pequeños. Hoy existen diversos desarrollos que buscan satisfacer esta demanda, incluso centros de bodegas de mayor tamaño, que han generado adaptaciones a su producto en busca de flexibilidad que les permita acoger estos requerimientos. En este contexto, Patagon Land Inmobiliaria desarrolló Ipark Buenaventura, cercano al Parque Industrial Los Libertadores, que cuenta con tres etapas que en total suman 22.563 m². De ellas, la primera, de aproximadamente 7.000 m² divididos en 16 bodegas, ingresó al mercado a comienzos de este año y ya se encuentra en un 50% arrendada.
¿Cuáles son los principales atributos de este nuevo centro?
Como fue creado para satisfacer las necesidades de almacenaje de pequeñas y medianas empresas, este complejo cuenta con diversas opciones y servicios anexos. Su propuesta arquitectónica combina diseño y funcionalidad: las bodegas cuentan con piso de hormigón de 18 cm (pulido y afinado), paneles divisorios de isopol (con núcleo aislante de poliestireno) y secciones en la cubierta con planchas traslúcidas para un mejor aprovechamiento de luz natural y el consiguiente ahorro energético.
Además, todas las bodegas tienen una cómoda oficina, pudiendo tener así toda la operación del negocio en un mismo lugar, y las instalaciones cuentan con sistemas integrales de seguridad, que incluyen sensores para detección de humo y red húmeda. En síntesis, contamos con la mejor relación precio/ calidad para bodegas en arriendo con entrega inmediata e información permanente (fono +569 9 73764742).
¿Cómo está conformado el centro y dónde está ubicado?
Ipark Buenaventura está conformada por tres naves (sumando 22.563 m² construidos) y las bodegas disponibles varían entre los 390 y 470 m², más una oficina en una planta de 44 m² (completamente habilitada y con la posibilidad de crecer a un 2º piso, según requerimiento del cliente). Está ubicado en la zona Norte de Santiago, fuera del anillo de Américo Vespucio y sobre la Ruta 5 Norte, en la calle Bayona # 601. Esta ubicación estratégica le permitirá a quienes se sumen a este proyecto estar a minutos de Santiago y tener gran conectividad y fácil acceso desde las Autopistas (Vespucio Norte, 5 Norte, Radial Oriente y General San Martín).
Otros Servicios
• Seguridad 24/7 (circuito cerrado de TV, guardias, sistema de detección de incendios, cerco eléctrico y alarma perimetral, iluminación con sensores de movimiento, zonas de carga y descarga).
• Oficinas habilitadas con dos baños.
• Bodegas con tres estacionamientos exclusivos.
• Amplias calles y patio de maniobras.
• Amplios espacios interiores, sin necesidad de pilares.
