Jaime Silva, Gerente de Proyectos
de Central Bodegas.

¿Cuál fue el objetivo de construir este centro?
Desde hace varios años, el plan estratégico de Central Bodegas está orientado a un crecimiento sistemático y a ofrecer soluciones flexibles. Por ello, el Proyecto Casas Viejas está enfocado a empresas que deseen instalar sus bodegas y centros de distribución sin inmovilizar capital y que quieran externalizar esos servicios.

¿Cuáles son las principales características de estas instalaciones?
El Centro de Bodegaje Casas Viejas tiene una superficie construida total de 33.900 m² en un terreno de 7 hectáreas, y se ubica a 400 metros de la autopista urbana Vespucio Norte, entre la Ruta 68 y Pajaritos. El proyecto está dividido en cuatro módulos independientes de 8.475 m² cada uno y cuenta con amplios patios para maniobras de camiones de gran tonelaje y estacionamientos asfaltados para vehículos de carga, lo que permite una muy cómoda operación logística.

Respecto a la arquitectura, las bodegas están hechas de estructura de acero y hormigón armado, con aislación térmica, muros perimetrales sólidos, iluminación natural y artificial, ventilación forzada y pavimentos interiores de hormigón afinado.

Los módulos de bodega se pueden dividir en superficies menores y con accesos independientes. El centro cuenta con canalización subterránea para corrientes débiles, de tal manera de poder instalar oficinas y servicios que den impulso a la operatividad de los clientes. En el ámbito de la seguridad los centros cuentan con acceso único controlado, sistema de CCTV y redes para el control de incendio.

¿Cuál es la importancia del desarrollo de Casas Viejas para Central Bodegas?
Poco a poco fuimos incorporando mejoras para hacer de nuestro producto una herramienta competitiva y de calidad. Para ello, mejoramos el procedimiento constructivo de pavimentos y probamos el uso de fibra de acero para reforzar el hormigón. También invertimos en cercos eléctricos, control automatizado de rondas y turnos, sistema de apoyo de alarmas (botón de pánico) y una serie de medidas que apuntan a dar soluciones a las necesidades de nuestros clientes. Actualmente, Casas Viejas representa un tercio de nuestra capacidad total disponible, la cual está a plena capacidad con importantes clientes de la industria textil, alimentos, insumos, operadores logísticos, entre otros.

¿Qué proyectos vienen a futuro?
Ya iniciamos la construcción de la primera etapa del Centro de Bodegaje Milagro de Nos, en la comuna de San Bernardo, a escasos metros de la Ruta 5, que se prevé esté lista para el primer semestre de 2015, sumando 40.000 m² a los 85.000 m² construidos que poseemos hoy.