Foto: Gentileza Jung

En estos días, la eficiencia en el uso de la energía eléctrica se ha transformado en uno de los objetivos perseguidos por administradores de edificios residenciales y de inmuebles terciarios, ambos segmentos que concentran un importante porcentaje del consumo total de energía. De hecho, de acuerdo a la Comisión Europea, los sectores residenciales y terciarios en Europa representan un 41% del consumo total de energía en dicho continente. Y no solo se trata de reducir el gasto en electricidad, sino también de disminuir el derroche y la ineficiencia, especialmente al considerar el creciente interés por el cuidado del medioambiente que manifiestan muchas organizaciones.

En este sentido, los avances de la tecnología proveen diversas formas para responder a estos retos, y la tecnología de automatización KNX, junto con dispositivos adecuados de medición y análisis de consumo, responde adecuadamente a estos desafíos, adaptándose a las necesidades de ahorro de cada propiedad. El estándar KNX es un sistema de gestión técnica de instalaciones eléctricas capaz de integrar todas las funciones de ingeniería de viviendas y edificios -iluminación, climatización, motores de persianas y cortinas, control de presencia- para conseguir los mayores niveles de ahorro de energía, confort y seguridad. Prestaciones como la regulación automática de iluminación y climatización, la detección de presencia, el control horario o la creación de ambientes, entre otras muchas, constituyen la base que garantiza el elevado potencial de ahorro que ofrece KNX.

La concientización del usuario es un elemento esencial para conseguir el mayor nivel de eficiencia de cualquier instalación. Demostrar al usuario que un pequeño cambio en sus costumbres puede producir un gran ahorro, garantizará su participación activa, y esta es responsabilidad del gestor energético de edificios, un nuevo actor que puede contribuir a la optimización del uso de recursos mediante la orientación y educación del usuario, pero que también requiere de herramientas precisas para desarrollar plenamente su trabajo.

No obstante, en muchos casos, esta labor de concientización no es posible o resulta insuficiente. Y es aquí donde existe una alternativa: combinar la acción del gestor energético con la tecnología adecuada que le permita conocer en detalle las necesidades energéticas del usuario, sus hábitos y el impacto de estos sobre el consumo.

El sistema KNX, con sus dispositivos de medición y el software de análisis de datos adecuado, proporcionará al gestor energético la información que requiere en tiempo real, con la que podrá implementar medidas de corrección y analizar los resultados de forma inmediata. Sin embargo, no siempre las actuaciones sobre el elemento humano dan los resultados buscados, e incluso, aun en el mejor de los casos, estos no suelen perdurar en el tiempo, sobre todo en negocios como hoteles y oficinas, donde el usuario no paga la factura del consumo. En estos casos, es necesario implementar un sistema de control de iluminación, climatización o ambos.

Tanto si se trata de rehabilitación como de construcción nueva, la mejor calificación energética se traduce, en la práctica, en una ventaja competitiva para el negocio y en una revalorización de la propia edificación. Esto queda demostrado en un estudio del Departamento de Energía y Cambio Climático del gobierno británico, que cifra el aumento del precio de las viviendas inglesas con mejores etiquetas energéticas hasta en un 14% entre 1995 y 2011.

Foto: Gentileza Jung.

Respaldado por normas ISO y la europea EN 50090, el protocolo KNX proporciona una solución integral para el control de edificios y viviendas. Es un sistema descentralizado, que aprovecha la inteligencia distribuida de sus componentes para simplificar al máximo la instalación y la programación. Esto supone menos cableado, menos costos de mantenimiento y un confort añadido para el gestor y el usuario de la instalación. Ahora bien, los principales consumidores energéticos en una edificación son la climatización y la iluminación (la primera factura equivale aproximadamente al 75% del consumo, mientras que la iluminación representa un 20%, quedando el 5% restante a cargo de otros consumidores). Por tanto, si queremos reducir el consumo energético en un edificio o vivienda, deberemos implantar un sistema de control que nos permita gestionar eficientemente la calefacción, el aire acondicionado y la iluminación.

En este sentido, KNX permite regular la climatización y la intensidad de la luz artificial por zonas y mantener estas funciones según los parámetros prefijados y, en caso de ausencia de personas, reducir al mínimo deseado. Así, los detectores de presencia hacen que la luz o la climatización no estén encendidas más tiempo del necesario en salas, zonas de paso o habitaciones.

En el caso de las rehabilitaciones, una intervención integral puede suponer una inversión demasiado costosa para la propiedad, por lo que puede aplazarse o incluso desestimarse. Una alternativa se basa en acomodar las inversiones a las ganancias obtenidas mediante los ahorros. Es decir, una vez que se ha implantado el sistema de medición y analizado las necesidades del edificio, se propone hacer una pequeña actuación al principio, obtener resultados y financiar las actuaciones futuras mediante la reinversión de los ahorros previamente obtenidos.

Así, la propiedad no tiene que afrontar un gasto importante de entrada, sino que invertirá a medida que vea los resultados. Esto no solo es más gratificante y seguro, sino que reduce las necesidades de financiación, al tiempo que mejora los plazos de amortización y permite, en un plazo medio, abordar una actuación integral sobre el edificio, manteniendo el ahorro energético de forma perdurable en el tiempo.