A mi parecer, la Gestión Energética de una central térmica residencial debe basarse en los cuatro ejes que se ven en la siguiente figura:

• Incorporar tecnología a la central térmica: Invertir en la central térmica siempre resultará más efectivo y eficiente que un cambio de tecnología. Entonces, es recomendable incorporar tecnología que, por ejemplo, permita controlar el número de partidas del quemador, la temperatura del estanque de acumulación, etc. Adicionalmente, se debe considerar un plan de mantención con una empresa que utilice equipos adecuados que permitan regular los tres parámetros importantes (oxígeno, nivel ppm y temperatura de los gases) del proceso de combustión.

• Buenas prácticas en departamentos y CT: Estas incluyen incorporar termostatos electrónicos, duchas de eficiencia y entregar información a los vecinos respecto de conductas de eficiencia energética al interior de sus departamentos.

• Acciones de Eficiencia Energética sobre otros servicios: No sólo el uso de gas natural en una comunidad debe ser una preocupación para ella, sino que también el buen uso de la energía eléctrica debe ser una prioridad. Por lo tanto, es recomendable incorporar un plan de acción sobre el uso de ascensores, extractores, factor de potencia e iluminación; esto resulta vital a la hora de generar ahorros. En este ámbito, podrán encontrar mucha información de interés en el sitio web de nuestro programa de Eficiencia Energética (www.actua.cl).

• Estudios técnicos: Es muy necesario contar con información técnica respecto de comportamientos de edificios. En ese sentido, hemos impulsado diversos estudios en esta materia, los cuales están a disposición de las comunidades conectadas a la red de gas natural en nuestro sitio web y los cuales pueden ser solicitados a través de una visita de nuestros ingenieros de comunidades.