Un reporte de mercado realizado por Colliers detalla que el mercado de strip centers ha mantenido su tasa de vacancia estable en 5,7%, mostrando positivas cifras de crecimiento.

"Este mercado ha crecido a una tasa anual de 11,9% en los últimos tres años en la Región Metropolitana. La zona nor oriente de la capital posee la mayor participación de mercado con 31,4% del total, seguida de la zona norte con 19,5%. Las zonas sur poniente y centro registran una participación de 19,3% y 16% respectivamente", explica el análisis.

Respecto al precio promedio de arriendo, se registra un alza de 0,02UF/m2 del primer piso y una baja de 0,06 UF/m2 para el segundo piso. “La zona nororiente registra el precio más elevado en primer piso, con un valor promedio de 0,86 UF/m2, mientras que el valor más bajo lo registra la zona surponiente con 0,67 UF/m2”, señala Fernando Márquez de la Plata, subgerente del área de estudios de Colliers.

De acuerdo al ejecutivo, actualmente hay un total de 14 mil m2 de strip centers disponibles en la capital. "Desde el año 2018 la tasa de vacancia mostró una tendencia al alza, hecho que se aceleró durante 2020 y que desde fines de 2021 se revirtió, con una leve tendencia a la baja".

Para el primer semestre de 2024 se espera el ingreso de tres nuevos strip centers, los cuales en conjunto suman cerca de 3.500 m2.