Entre el primer trimestre de 2015 y el segundo semestre de 2022 los precios de la vivienda en la Unión Europea (UE) aumentaron un 43%.

La subida de precios se aceleró durante la pandemia. En 2020 y 2021, el índice de precios de la vivienda en la UE subió a un ritmo mucho más rápido que en los cinco años anteriores.

Sin embargo, en los tres últimos meses de 2022 el índice retrocedió, tras 30 trimestres sucesivos de crecimiento. Las cifras de la UE muestran que los precios están cayendo actualmente, por segundo trimestre consecutivo. En total, el índice ha caído un 2,9% en seis meses.

Por ejemplo, en Alemania los precios de la vivienda bajaron un 6,8% en 2022, la mayor caída interanual desde 2000. La Agencia Federal de Estadística de este país atribuyó la caída a la inflación y a los "mayores costos de financiación". También hay indicios de que la oferta se está agotando. En abril de 2023 se aprobó en Alemania la construcción de casi un tercio menos de departamentos que en el mismo mes de 2022.