Según el reporte “InfoConstrucción” elaborado por ICONSTRUYE, en noviembre de 2022 ingresaron 13 nuevos proyectos, lo que representa una caída de un 28% en relación a las obras que entraron durante el mes anterior.

“A nivel general durante el 2022, hemos observado una ralentización en la creación de nuevas obras, principalmente porque se han mantenido diversos fenómenos como la restricciones de financiamiento, la incertidumbre jurídica por temas normativos, las condiciones económicas y las bajas en las ventas en el sector inmobiliario”, explicó Isabel Pinochet, Gerenta Comercial de ICONSTRUYE.

Respecto a las obras en ejecución a lo largo del país, en noviembre se concentraron 1.067 proyectos activos, de los cuales el 18% está en obras previas, 2% en fundaciones, 24% en obra gruesa y 55% en terminaciones.

Del total de obras activas, un 69% de ellas corresponden a obras residenciales (departamentos y casas), un 14% a proyectos de infraestructura, de tipo vial, marítimos, portuarios, mineros, y de salud. Seguido por un 9% de obras comerciales, que contemplan oficinas, centros comerciales, hoteles, plazas, gimnasios, centros educativos, y estadios. Y en menor medida, un 8% son obras menores.

En cuanto al monto promedio por transacción, es decir, el valor de los materiales e insumos, el reporte muestra que disminuyó en un 8% en comparación al mes pasado, sin embargo, este indicador se sigue situando por sobre el promedio de 2019, “período en el que no había alza en los precios de los materiales, ni el actual valor de los combustibles que ha afectado en el costo logístico, y por ende, en el precio final de los productos”, comentó Isabel Pinochet.

Por su parte, el reporte indica que el total de órdenes de compras (OC), generadas en los diversos proyectos a nivel nacional, aumentaron en un 10% respecto a octubre. Según la Gerenta Comercial de ICONSTRUYE, “esto se explica porque el mes de octubre fue un mes especialmente lento en la compra de materiales, por lo que este incremento durante noviembre tiene que ver con un ajuste de lo que estábamos viendo los meses previos”.