El sector inmobiliario juega un papel clave en el cuidado del medio ambiente. En Chile, la construcción genera un 56% de los residuos sólidos industriales, convirtiéndola en la industria más contaminante del país, según CONAMA. Una vez habitadas, 53% del consumo energético de las viviendas se destina a calefacción y climatización y el 20% en agua caliente sanitaria, según datos del Ministerio del Medioambiente.

Este contexto llevó a Inmobiliaria Altas Cumbres a realizar diversas acciones para mitigar el impacto de sus obras y aportar al ahorro de los recursos naturales y reducir las emisiones contaminantes.

“Desde nuestros inicios hemos orientado nuestros esfuerzos en cambiar la forma de construir y habitar, realizando acciones concretas e incorporando tecnologías más sustentables en todos nuestros proyectos, especialmente en el sur, donde convivimos directamente con el entorno natural, que hay que conservar y cuidar”, sostuvo Enrique Loeser, Gerente Comercial de Inmobiliaria Altas Cumbres.

El gran aliado en este propósito ha sido traer a la ciudad de Puerto Varas, en la Región de Los Lagos, lo más avanzado de la construcción industrializada para levantar su proyecto Cumbres del Lago, que ya está en su segunda etapa en la costanera de la ciudad.

Según Enrique Loeser, “esto consiste en llevar a cabo partes de las obras en plantas o ambientes controlados, minimizando el impacto al entorno en términos de residuos, ruido y polvo, y haciendo mucho más eficiente la construcción ya que estos recintos luego son transportados y ensamblados en terreno. En el proyecto de Cumbres del Lago lo hemos aplicado en escalas, baños, envolventes y estructuras de cubiertas y techumbres”.

A pesar de que la industrialización aún no es una tendencia que se utilice de manera masiva por la industria, su incorporación ha sido progresiva en los proyectos que la inmobiliaria está desarrollando actualmente en las ciudades de Villarrica, Puerto Montt y Puerto Varas, proceso en el cual ha sido clave el aporte de Axis Desarrollos Constructivos, una empresa especializada en la materia que cuenta con una planta en las afueras de Puerto Varas, donde se prefabrican de manera local las secciones y recintos que luego se ensamblan en los proyectos.

Para esta iniciativa se involucró una inversión de US$13 millones y constituye el décimo desarrollo residencial de Altas Cumbres en la comuna lacustre, que también integra altos estándares de eficiencia energética para sus residentes, como aislación térmica con un espesor tres veces superior a un edificio tradicional y un sistema de ventilación convectivo que es capaz eliminar la humedad y el aire viciado de los departamentos de manera autónoma.

Estas innovaciones le valieron a Altas Cumbres ser la primera empresa en Chile en obtener la certificación de la Calificación Energética de Viviendas en el año 2009, por el proyecto de casas Mirador de Volcanes, precisamente en la misma ciudad de Puerto Varas.