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12/08/2021
Tendencia a “achicarse” incrementa compras de departamentos al contado: Beneficios y consejos para este proceso

Síndrome del “nido vacío”, sumado a una mayor seguridad, son algunos de los factores que hoy están impulsando una nueva tendencia inmobiliaria, que ha impulsado a cientos de familias a “achicarse” pasando de vivir en la casa que han habitado las últimas décadas, para cambiarse a un departamento.

Gracias a esta modalidad, podemos ver a parejas, principalmente adultos mayores, que están vendiendo sus casas, la mayoría ubicadas en el sector oriente de la ciudad y están buscando opciones en edificios residenciales, en comunas como La Reina, donde encuentran ambientes familiares y principalmente grandes espacios, ya que, a pesar de realizar este cambio, no quieren perder la libertad de un ambiente amplio.

“Es una tendencia que hemos visto crecer en los últimos años, principalmente entre parejas mayores, que han visto cómo sus hijos ya se han ido de casa y se quedan solos en propiedades muy grandes para ellos. Son casas que requieren muchos cuidados, que tienen altos gastos de mantenimiento y donde muchas veces no se sienten seguros. Es por eso que, este segmento busca un departamento en el que se sientan seguros, pero también cómodos y con suficiente espacio para su vida cotidiana. El ideal para este público son los “Deptos-Casa”, porque cuentan con jardín o azotea exclusiva”, explicó José Gabriel Cajías, Gerente Comercial de Inmobiliaria Cerro Bayo/Condominio Terranova(http://condominioterranova.cl).

Los beneficios de “achicarse” a un departamento son:

- Mayor seguridad: Al estar dentro de un edificio, cuentan con mayor seguridad, evitando así ser víctimas de robos en su propiedad, pudiendo además salir de viaje dejando solo el inmueble, sin tener que preocuparse de cuidadores.

- Ahorro: Se evitan los gastos de mantenimiento propios de una casa, como los relacionados a mantener jardines, piscinas, paredes exteriores, etc. Además, el costo de calefacción es mucho menor.

- Liquidez: El cambio de una casa de mayor valor, a un departamento de un precio más bajo, les permite a los propietarios generar una ganancia que les sirve como un respaldo económico o para financiar viajes u otros proyectos familiares.

- Simplicidad: Al cambiarse de una casa a un departamento este segmento ve simplificada su vida enormemente, ya que un departamento demanda mucho menos cuidado y atención que una casa.
“Quienes toman esta opción, son dueños de propiedades de un precio mayor al de un departamento nuevo, por lo que, por ejemplo, venden una propiedad de 14 mil UF y compran otra de 11 mil UF, al contado, por lo que les queda un capital importante para ellos”, agregó José Gabriel Cajías.

Inmobiliaria Cerro Bayo/Condominio Terranova ayuda actualmente a decenas de familia que están en este proceso, no sólo encontrando para ellos una opción de departamento que se acomode a lo que ellos buscan, sino que asesorándolos también en la venta de sus casas.

Se trata de un servicio que crearon viendo las necesidades de sus clientes, quienes muchas veces no saben cómo vender su casa. La inmobiliaria los ayuda a publicar su propiedad con fotos profesionales, a determinar el precio de venta óptimo y a alcanzar a clientes potenciales, a través de campañas de marketing. Es gracias a eso, que hoy venden cerca de un 30% de sus departamentos al contado a este grupo objetivo.

Mayor información en http://condominioterran

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