Producto del Coronavirus, el 2020 fue un año donde las personas debieron permanecer encerradas por meses con teletrabajo, tratando de adaptarse con ciertas mejoras en sus casas, o buscando nuevas alternativas en el mercado inmobiliario, dando énfasis a mejorar sus entornos, alejados de las grandes urbes y con buen acceso a todos los servicios básicos.

Y es acá donde las regiones vienen jugando un papel fundamental, donde se pueden cotizar viviendas por un precio igual o menor que en la Región Metropolitana, pero con una mayor cantidad de metros cuadrados y una mejor calidad de vida en cuanto a cercanía a playas y lugares rodeados de naturaleza.

De hecho, de acuerdo al Índice de Calidad de Vida Urbana (ICVU) 2020 desarrollado por el Instituto de Estudios Urbanos y Territoriales de la Universidad Católica y presentado por la Cámara Chilena de la Construcción, tanto Viña del Mar (Alto) como Concón (Alto) y Quilpué (Medio Alto), mantuvieron sus niveles de calidad de vida.

Por ejemplo, un departamento de la Quinta Región en la comuna de Concón, que va desde los 70 metros cuadrados, se puede encontrar a un valor aproximado de 4.500 UF, precio que está muy por debajo versus las comunas de Providencia o Las Condes en la capital santiaguina con la misma calidad en terminaciones y equipamientos. El mismo caso sucede con las casas, donde la oferta parte desde las 5.000 UF en la quinta región con metrajes superiores a los 100 metros cuadrados construidos.

"Las casas han sido una de las más cotizadas por las familias, quienes priorizan esta alternativa por la posible instalación de piscinas, tener espacio para criar mascotas o darle una mayor cantidad de espacios a sus hijos, algo que difícilmente se logra con este tipo de precio en otros sectores” asegura Ignacio Gantes, Gerente de Marketing de mialborada.cl, Inmobiliaria que cuenta con variados proyectos en venta en la región.

De hecho, Santiago viene experimentando el mismo fenómeno que ha ocurrido en las grandes capitales de países como Francia, España o Inglaterra, donde la gente ha ido buscando alternativas en ciudades más pequeñas, zonas rurales o cercanas a la playa o campo.

"Desde los últimos meses del 2020, hemos tenido un aumento explosivo en consultas sobre propiedades en la Quinta Región, sobre todo en proyectos actuales a la venta como Concón, Villa Alemana, Viña del Mar, Valparaíso y Quilpué. No sólo han sido consultas por inversión inmobiliaria, sino que también personas de la capital que quieren venirse a vivir aquí producto de la flexibilidad laboral que entrega el teletrabajo, y la tranquilidad que ofrece vivir en lugares con menos congestión”, asegura Gantes.