El ahorro del recurso hídrico se ha convertido en un valor cada vez más apreciado debido a la creciente sequía que enfrenta el país; a esta necesidad se suman los requisitos de las certificaciones de sustentabilidad, como LEED y CEV, dos factores que han impulsado el interés del sector inmobiliario por invertir desde el inicio de sus proyectos en soluciones de consumo eficiente del agua.

Según cifras de la consultora de eficiencia energética Efizity, una de las soluciones más asertivas para este efecto son los artefactos y griferías eficientes, las que sumadas al paisajismo con especies nativas -por su riego de baja demanda y consumo- pueden generar importantes beneficios. “Los logros de ahorro que hemos obtenido normalmente refieren a una línea base norteamericana, y son del orden del 30% al 55% dependiendo del tipo de uso del edificio”, afirmó José Antonio Kovacevic, Gerente del Área Green Building de Efizity.

En lo que refiere a griferías, puntualmente para hoteles y residenciales, la incorporación de aireadores para duchas es una medida de gran eficiencia, ya que reducen uno de los usos de agua más intensivos que tienen este tipo de recintos; con esta incorporación se puede reducir a 8 litros por minuto máximo. “En edificios de oficina la prioridad son los inodoros, que recomendamos en general sean de única descarga, ideal 3 litros máximo. Para edificios de oficina LEED requerimos que las griferías de lavamanos tengan un caudal no mayor a 1.9 litros por minuto”, señaló Kovacevic.

En lo que refiere a criterio para paisajismo, la recomendación son las especies nativas y/o adaptadas que además sean de baja demanda hídrica. Lo ideal es que no requieran riego más de tres veces a la semana en temporada estival. Esto se complementa con sistemas automatizados de riego, controlados por sensores de humedad, con dispositivos de riego por goteo.

“El ahorro en litros varía mucho dependiendo del tamaño del edificio y tipo de uso. Recientemente en Hotel Director El Golf (45 by Director) obtuvimos un ahorro del 52,7% y esto se traduce a un ahorro de 2.741.608 litros al año. En otro edificio de oficinas, NC3300, obtuvimos un ahorro del 44,95% lo que se traduce a un ahorro de 1.677.152 litros al año”, agregó el experto de Efizity.

Según la consultora, el escenario actual de sequía ha impulsado el interés en evaluar alternativas de sistemas de recuperación de aguas grises, pero hasta el momento, la inversión inicial, las implicancias técnicas y la laguna que existe desde el punto de vista normativo local, han imposibilitado llegar a puerto con esas alternativas a nivel masivo.