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11/06/2020
Compraventa de vivienda cae el 39,2 % en abril y marca mayor descenso en 11 años en España

La compraventa de casas cayó en abril el 39,2% respecto al mismo mes del año pasado, hasta las 25.042 transacciones, con lo que este indicador se anotó su mayor descenso en 11 años, según datos del Instituto Nacional de Estadística (INE), que reflejan el impacto del coronavirus en el mercado inmobiliario de España.

En abril, el mercado de segunda mano cayó el 38,8% (lo que supone también la mayor bajada en 11 años), hasta 20.603 unidades; mientras que la venta de casas nuevas retrocedió el 41,3%, hasta 4.439, la menor cota desde el inicio de la serie histórica en 2007.

La estadística está elaborada con información de los registros de la propiedad y refleja operaciones cerradas semanas o meses antes ante notario

Según la misma fuente, en el cuarto mes del año, cuando los registros atendían telemáticamente por la pandemia, se inscribieron 22.537 operaciones sobre vivienda libre, el 38,8% menos, y 2.505 operaciones sobre vivienda protegida, el 43% menos.

En el acumulado desde enero y tras bajar el 18,6% en marzo, la compraventa de casas en España ha bajado el 14,4%, con un descenso del 16,5% en el caso de la vivienda nueva y del 13,9% en el de la usada.

Para contribuir al análisis e interpretación de los datos, que también reflejan la celebración en diferentes períodos de las vacaciones de Semana Santa, el INE detalla la variación del número de compraventas entre marzo y abril en los cinco últimos años.

En 2020, la tasa de variación mensual fue del -28,1%, lo que supone 24,4 puntos menos que la del año anterior (-3,7%). En 2018, la variación intermensual fue del 6,1%, en 2017 del -20,7% y en 2016 arrojó un incremento del 10,6%.

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