La cuarentena obligada para varias comunas y voluntaria para gran parte del territorio nacional, ha impulsado de manera importante el teletrabajo. De acuerdo a los expertos, si algo bueno se ha podido sacar de la crisis sanitaria es el demostrar que el teletrabajo es conveniente tanto para los trabajadores como para las empresas.

El impacto que tendrá la implementación permanente del teletrabajo en un alto porcentaje de trabajadores, se manifestará de varias formas, una de ellas, viviendas diseñadas para dar mayor comodidad a quienes trabajan desde la casa.

"Se ha derribado el mito del teletrabajo. La realidad nos ha demostrado que sí es posible realizar el trabajo a distancia, es posible lograr la productividad deseada en algunas áreas y es posible perdurar en el tiempo esta modalidad para algunas áreas de la compañía, y no sólo para casos de emergencia como los vistos estos últimos meses, sino de manera permanente. Esto permitirá a la empresas hacer un uso más eficiente de sus espacios y dar mayor bienestar a los trabajadores, a la vez que se aumenta la productividad”, explicó Enrique del Campo, Gerente del Área de Oficinas de Colliers International.

El teletrabajo masivo, que se está implantando en brevísimo plazo como consecuencia de la pandemia, va a ser un motor de muchas transformaciones en el modo de vida de las personas. Esto conllevará a un cambio de hábitos de compra de viviendas. Estamos viviendo el inicio de una transformación fundamental y de gran alcance. El teletrabajo, va a generar una transformación de los espacios de las viviendas, no necesariamente a mayores dimensiones, sino mejor adaptadas. Lo que ya se vivió: La cocina americana, integró la cocina con el comedor y, en muchos casos con el living. En una distribución mucho más eficiente y funcional. Es probable que el teletrabajo genere nuevas opciones de distribución de los espacios de la vivienda: transformación de los dormitorios para poder trabajar durante el día. Los espacios deberán ser más adaptables a los requerimientos individuales. La modificación de los estándares o paradigmas de interiores se modificarán.

En cuanto a la disminución de los traslados, el ejecutivo de Colliers International afirmó que se pueden estimar entre un 40% a 60%, lo que podría repercutir en un aumento en la demanda por casas en comunas periféricas. Las comunas periféricas deberán generar muy buenos espacios urbanos y servicios, en la conformación de ciudades caminables. "Sin embargo, en el centro de las ciudades, donde están las fuentes de trabajo y todos los servicios y muchas actividades de la vida diaria, la demanda por vivienda seguirá siendo muy mayoritaria”.

“Los terrenos aptos para desarrollos inmobiliarios seguirán siendo cada vez más escasos, la valoración del metro cuadrado continuará subiendo fuertemente. El incremento de precios podrá ser menor a lo observado en los últimos años; sin embargo, será importante. Sin duda, las personas tendrán más tiempo libre: menos tiempo destinado al traslado y un trabajo más eficiente. Las ciudades deberán adaptarse a un mayor espacio público, a un entorno centrado en las personas", concluyó Reinaldo Gleisner.