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12/02/2020
Santiago: crece interés por el arriendo en último trimestre de 2019

Un 11% aumentaron en el Gran Santiago las solicitudes de arriendo de propiedades en el cuatro trimestre de 2019 respecto del trimestre anterior, según reportó el último Informe Trimestral de Viviendas elaborado por el área de Research de Mercado Libre que afirma que las solicitudes para arrendar aumentaron en un 11% respecto al trimestre anterior.

En base a datos de Portalinmobiliario.com, se informó que el 66% de las solicitudes fue por arriendo de propiedades, muy por sobre el 45% del trimestre anterior.

“Hay que considerar que diciembre es un mes que está influido por un factor estacional, pero además, en épocas de incertidumbre económica, el arriendo siempre toma protagonismo dado que se siente como una operación más segura y accesible que la compra”, explica Nicolás Izquierdo, Subgerente de Planificación de Mercado Libre Clasificados.

Asimismo, casi se ha duplicado en un año la oferta inmobiliaria para arriendos, es decir, aquellos edificios concebidos para renta, toda vez que pasaron de ser 11 los proyectos de este tipo en 2018 a 21 en 2019, concentrándose principalmente en comunas céntricas como Santiago, San Miguel, Independencia y Estación Central.

En relación a los precios, estos registraron su menor crecimiento anual desde 2016. “La variación en el costo del arriendo de viviendas fue de 1,7%. Este es un fenómeno que se venía dando desde el segundo trimestre de 2017, lo que podría estar influenciado por la incorporación de mayor cantidad de unidades en arriendo al mercado”, señaló Izquierdo. Barrios como Brasil y Plaza Italia han disminuido ostensiblemente los precios, con un -11% y -7,3%.

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