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12/03/2019
Nueva York: Icónico edificio Chrysler es vendido en US$ 150 millones
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El emblemático edificio Chrysler de Nueva York fue vendido con pérdidas para sus propietarios, la firma de inversiones emiratí Mubadala y el grupo inmobiliario Tishman Speyer, a un precio de US$ 150 millones.

The Wall Street Journal informó que el edificio de 77 pisos, considerado una obra maestra de la arquitectura art déco, se vendió al fondo RFR del inversor inmobiliario neoyorquino Aby Rosen y a un "socio extranjero" no identificado.

El fondo Mubadala pagó US$ 800 millones de dólares en 2008 por el 90% de su capital, mientras que Tishman Speyer, quien había comprado todo el edificio por un estimado de entre 210 y 250 millones de dólares en 1997, había retenido el 10%.

El barrio donde se ubica el edificio, Hudson Yards, en la costa oeste de Manhattan, pronto tendrá más de 1,6 millones de metros cuadrados de nuevas oficinas y viviendas, lo que aumentará aún más la presión a la baja sobre los inmuebles más antiguos.

Otro elemento que pudo asustar a potenciales compradores es que el terreno sobre el que está construido es propiedad de un tercero, la universidad privada Cooper Union.

En 1997, Tishman Speyer negoció un contrato de arrendamiento a largo plazo hasta 2147 con la facultad, que estipuló que el alquiler aumente de 7,8 millones en 2017 a 32,5 millones por año desde 2019 a 2027, según documentos consultados por AFP.

Inaugurado en 1930, el Chrysler fue, por solo once meses, el edificio más alto del mundo con sus 319 metros, antes de ser destronado por el Empire State.

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