Un estudio realizado por la consultora inmobiliaria Colliers International sobre el mercado inmobiliario de Puerto Montt revela que las propiedades se han valorizado y que el desarrollo de nuevos proyectos se encuentra bastante activo.

“Existen nueve proyectos en oferta de departamentos, representando el 60% de la nueva oferta, y seis proyectos en oferta de casas, que representan el 40% restante”, señala Soledad Silva, Gerente del Área de Estudios de Colliers International.

“En cuanto a tipologías, las casas varían entre 3D-1B, 3D-2B y 3D-3B. En este caso la tipología más recurrente en los distintos proyectos es la de 3D-2B. Por su lado, los departamentos ofrecen una mayor gama de variedades en cuanto a tipologías: 1D-1B, 2D-1B, 2D-2B, 3D-1B, 3D-2B y 3D-3B. La mayoría de los proyectos presentan las tipologías de 2D-1B y 3D-2B”, señala Silva.

El desarrollo de permisos de edificación ha presentado un aumento del 4% durante los últimos cinco años, detalla el análisis. “En este sentido, se espera un alza respecto a años anteriores, explicado principalmente por el mayor ingreso de permisos registrados durante el primer semestre de 2018”.

Respecto a la valorización de las viviendas, éstas han aumentado su precio en un promedio de 6% durante los últimos dos años. “Los precios de la oferta de nuevos departamentos han aumentado entre un 5-6% desde el primer semestre de 2017. La variación con respecto a las casas se encuentra entre 5-7%”, concluye el estudio.