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12/02/2019
Mercado inmobiliario de Puerto Montt cobra fuerza

Un estudio realizado por la consultora inmobiliaria Colliers International sobre el mercado inmobiliario de Puerto Montt revela que las propiedades se han valorizado y que el desarrollo de nuevos proyectos se encuentra bastante activo.

“Existen nueve proyectos en oferta de departamentos, representando el 60% de la nueva oferta, y seis proyectos en oferta de casas, que representan el 40% restante”, señala Soledad Silva, Gerente del Área de Estudios de Colliers International.

“En cuanto a tipologías, las casas varían entre 3D-1B, 3D-2B y 3D-3B. En este caso la tipología más recurrente en los distintos proyectos es la de 3D-2B. Por su lado, los departamentos ofrecen una mayor gama de variedades en cuanto a tipologías: 1D-1B, 2D-1B, 2D-2B, 3D-1B, 3D-2B y 3D-3B. La mayoría de los proyectos presentan las tipologías de 2D-1B y 3D-2B”, señala Silva.

El desarrollo de permisos de edificación ha presentado un aumento del 4% durante los últimos cinco años, detalla el análisis. “En este sentido, se espera un alza respecto a años anteriores, explicado principalmente por el mayor ingreso de permisos registrados durante el primer semestre de 2018”.

Respecto a la valorización de las viviendas, éstas han aumentado su precio en un promedio de 6% durante los últimos dos años. “Los precios de la oferta de nuevos departamentos han aumentado entre un 5-6% desde el primer semestre de 2017. La variación con respecto a las casas se encuentra entre 5-7%”, concluye el estudio.

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