El proyecto europeo de investigación Bresaer, liderado por Acciona, está desarrollando una fachada que permitirá rehabilitar energéticamente edificios para convertirlos en viviendas y oficinas de consumo energético casi nulo.

La nueva envolvente combinará medidas pasivas de mejora del aislamiento térmico, con la incorporación de placas solares.

El objetivo final es transformar el edificio rehabilitado en un edificio de consumo casi cero mediante la reducción de la demanda de calefacción y refrigeración en un 30%, aumentar la contribución solar térmica para climatización en un 35%, y cubrir el 15% de la demanda eléctrica con la energía generada por la propia fachada mediante energía fotovoltaica, y mejorar el confort térmico del espacio y la calidad del aire. De esta forma la recuperación de la inversión en la rehabilitación se estima en siete años.

El proyecto contempla el desarrollo de un nuevo tipo de envolvente, que se superpondrá a las fachadas y cubiertas de los edificios que se vayan a rehabilitar. Este recubrimiento estará compuesto de diferentes módulos prefabricados que se adaptarán a las condiciones del edificio, en cuanto a climatología, usos, orientación o sombras.

La nueva envolvente combinará medidas pasivas de mejora del aislamiento térmico con otras activas, como la incorporación de placas solares.

El sistema, que se probará en un edificio de la Universidad de Burgos (España) será adaptable a un amplio rango de edificios y climas, incluidos edificios con geometrías particulares, gracias a la dimensión ajustable de los paneles y estructura.

Cabe destacar que elproyecto contempla el diseño de los módulos y su estandarización para que puedan ser fácilmente prefabricados de manera industrial. Estos módulos son de fácil instalación y combinan materiales de alto aislamiento térmico, paneles fotovoltaicos, ventanas con sistemas de protección solar que proporcionan sombra o aislamiento térmico según sea necesario y pintura fotocatalítica que repele el exceso de calor y es auto-limpiable.

A todo esto se le añade además el sistema de Gestión de la Energía del Edificio que monitoriza y controla tanto los elementos activos de la envolvente como las instalaciones energéticas del edificio, integrando técnicas de control basadas en modelos de simulación que optimizan la automatización de la gestión de las instalaciones.

Además, se dotará a esta fachada de sistemas de Inteligencia Artificial e Internet de las Cosas, de manera que cada uno de los elementos modulares de la fachada se adapten en tiempo real a los usos del inmueble y a las condiciones meoteorológicas externas. Así, la propia envolvente ajustará de manera inteligente la aportación de energía procedente de las placas solares, su almacenamiento, la posición de los elementos de sombreado de la fachada para regular la luz natural, etc.