El clima de Puerto Montt y del sur del país exige el uso la calefacción durante varios meses. Este gasto es sumamente crítico, considerando que las viviendas consumen el 15% de la energía total de país y que parte importante corresponde precisamente a calefacción.

Gracias a la evolución de las técnicas constructivas y materiales, hoy es posible disminuir ese gasto optando por viviendas con estándares eficientes, que además permiten acceder a créditos hipotecarios con tasas preferenciales cuando cuentan con la Calificación Energética de Viviendas, otorgado por el Ministerio de Vivienda y Urbanismo.

La primera empresa en obtener esta certificación en Chile fue Inmobiliaria Altas Cumbres, con más de 20 años de experiencia en el sur de nuestro país. “La Calificación Energética de Viviendas es una suerte de sello o etiquetado, similar a la que traen los electrodomésticos, que informa a los cotizantes el nivel de ahorro que ofrecen las viviendas nuevas, que van desde 30% hasta 50%, dependiendo si su certificación es D o superior”, explica Enrique Loeser, Gerente Comercial de Altas Cumbres.

Precisamente, la inmobiliaria está desarrollando un proyecto de departamentos en el sector norte de la ciudad, cercano al nuevo Hospital regional, que incorpora alta tecnología para optimizar la aislación, que anula los puentes térmicos, y un sistema de ventilación convectiva que permite renovar el aire al interior de la vivienda.

Para adaptarse a las condiciones climáticas extremas, el proyecto cuenta con ventanas de termopanel PVC y revestimientos exteriores que lo hacen altamente resistente e impermeable a la lluvia y al viento. “Gracias a estas innovaciones, el proyecto Altavista obtuvo una categoría A y B, que son las más altas de la certificación, lo cual es todo un éxito y una ventaja para quienes elijan vivir aquí”, sostiene Enrique Loeser.

En el caso particular de Altavista, es posible acceder al Crédito Hipotecario Ecovivienda de BancoEstado, con un descuento de 0,5% en la tasa. “Es decir, si la tasa es 2,8% del crédito hipotecario, al comprar una vivienda con certificación la tasa pasa a ser 2,3%. Esto es un gran ahorro para los clientes, no sólo por el menor consumo por efectos del diseño del proyecto, sino que se produce un ahorro en el dividendo final”, explica el ejecutivo de Altas Cumbres.