La economía colaborativa gana cada vez más adeptos en todo el mundo, como una alternativa para hacer frente al, muchas veces, complejo escenario socioeconómico en que vivimos y trabajamos. Así, el alto costo de los arriendos de oficinas y departamentos, así como las pocas posibilidades de inversión y la necesidad de encontrar redes de contacto, derivaron en tres esquemas cooperativos que llegaron a Chile para quedarse.

Uno de ellos es el Coworking, modelo laboral colaborativo que nació en Estados Unidos hace más de una década, y que permite a emprendedores y Pymes compartir un mismo espacio de trabajo para desarrollar sus proyectos de manera independiente. Según un estudio de Global Coworking Unconference Conference, a nivel mundial existen más de 10 mil de estos espacios, que se han cuadriplicado en los últimos cinco años. En Chile, la tendencia comenzó tímidamente hace un par de años, sin embargo hoy, según la Asociación Gremial Chilecowork, ha evolucionado rápidamente y se calcula que existen cerca de 160 recintos de este tipo en el país, la mitad de ellos en la Región Metropolitana.

Como una extensión del Coworking aparece el Coliving, modelo de negocios que, como casi todos los proyectos de este tipo, se originó en Silicon Valley debido a la escasez de viviendas, los altos precios de los arriendos y a la gran cantidad de jóvenes que llegaba a San Francisco buscando alojamientos para desarrollar sus emprendimientos. Fue de esta manera que las empresas comenzaron a ofrecer no solo un espacio de trabajo, sino también un lugar en el que los profesionales pudieran vivir. Los trabajadores, en tanto, descubrieron que, además de compartir un espacio físico, también podían intercambiar ideas y contactos.

La economía colaborativa también abrió sus puertas a nuevos modelos de inversión inmobiliaria, como el Crowdfunding, en el cual varias personas aúnan esfuerzos monetarios para adquirir un bien raíz y recibir rentas del mismo. Es así como existen ejemplos de exitosos proyectos internacionales como Condo Hotel, en Miami, y Prodigy Network –con inversionistas de más de 40 países- que dan cuenta de la creciente necesidad de vivir optimizando los recursos, facilitar la movilidad y simplificar la vida.

En base a estos exitosos casos internacionales, el grupo chileno hUB creó hUB Aparts & Suites, la primera cadena de edificios residenciales con servicios hoteleros en Chile, en el cual los co-propietarios, adquiriendo uno o varios apartamentos con dominio pleno de propiedad, luego de la firma del contrato, reciben cada mes una renta fija a todo evento equivalente a la cuota de un dividendo estándar (a 25 años incluyendo seguros). Además, a contar del tercer año de funcionamiento del mismo, participan de sus ingresos como renta variable.

El primero de sus edificios, hUB Aparts & Suites Antofagasta, se vendió completo y ya está en marcha en esas ciudad con servicios hoteleros de 4 estrellas, 31 estacionamientos, restaurante, gimnasio y 66 departamentos, cada uno con un amoblado ergonómico para optimizar espacios. De igual forma, un segundo proyecto de estas características está en construcción en Santiago –Providencia- y su apertura se espera para marzo de 2020.

Gonzalo Cabello, Gerente General de hUB Inmobiliaria, afirma que “hUB Antofagasta, ubicado en uno de los mejores barrios residenciales de la ciudad (Parque Brasil), se vendió en 8,5 millones de dólares, valor pagado por los inversionistas. Luego, nosotros invertimos 1 millón de dólares en el equipamiento para que pueda funcionar como un establecimiento de hospedaje categoría business class. Esperamos funcionar por lo menos 10 años en Antofagasta vía contratos de arriendo, logrando así que tanto nosotros como los copropietarios del edificio obtengamos una rentabilidad competitiva y superior a lo que se recibe en productos inmobiliarios convencionales. hUB Providencia en tanto, se comercializará en 18 millones de dólares”.

La oferta, explica María Belén Silva, líder del área comercial de hUB Inmobiliaria, “es un servicio con la conveniencia y confort de un hotel pero con mayor libertad y versatilidad, pensando en que será requerido por distintos tipos de huéspedes”. Asimismo, sus precios también son muy accesibles. Este verano, por ejemplo, hUB Apart & Suites Antofagasta ofrece convenientes promociones. El “Plan Tours”, por ejemplo, incluye alojamiento por 2 noches para 4 personas, desayuno y traslado a La Portada, Ruinas de Hunchaca o la Mano del Desierto, por valores desde $102.200 a $145.000.

El “Plan Familiar”, en tanto, consta de alojamiento por una noche para cuatro personas, desayuno y late check out, por $49.500. Una gran alternativa para una escapada de fin de semana o vacaciones en familia, en un edificio ubicado en un sector privilegiado de la ciudad (Aconcagua 965).

Reservas y mayor información en www.hubinmobiliaria.cl / +56976613007 - +56976245198 / inversion@hubinmobiliaria.cl