Ñuñoa tiene todo. Comercio, servicios, conectividad, colegios y universidades, oferta gastronómica, teatro y hasta el mismo Estadio Nacional coexisten en esta comuna en permanente crecimiento. Y la demanda por vivir acompaña su desarrollo inmobiliario. Sin ir más lejos, Ñuñoa cuenta con 81 proyectos de departamentos en venta, siendo la comuna con mayor cantidad de proyectos del Gran Santiago, según datos de Colliers International.

“Esta comuna es por naturaleza una alternativa a Providencia, por lo que muchas personas que buscan vivir en el sector oriente y contar con sus atributos a precios más accesibles, eligen Ñuñoa”, comenta Iarhemy Figueroa, Gerenta Comercial de Empresas Armas, cuya inmobiliaria acaba de inaugurar el piloto de Edificio Mix, en la esquina de Avenida Grecia con Doctor Johow, ambas calles conectadas directamente con Plaza Ñuñoa, uno de los principales atractivos de la comuna y de Santiago.

Además de ostentar buenos estándares de calidad de vida, Ñuñoa está en evolución permanente. Quienes están cotizando hoy una vivienda allí, se encuentran con conectividad mejorada gracias a la puesta en marcha de la Línea 6 del Metro y la próxima Línea 3, que ha reforzado su cercanía con otras comunas de la Región Metropolitana. Esto permite que sus habitantes estén interconectados con destinos de trabajo, educación y entretención.

De acuerdo a las cifras entregadas por Colliers International, en Ñuñoa la oferta de departamentos tipo studio de hasta 25 m2 es limitada, tiene un precio promedio de 79,6 UF/m2 y un precio promedio total de UF 1.800. Al comparar con los precios del primer trimestre 2017, el precio de esta tipología disminuyó un 5,0%, presentándose como una gran alternativa de inversión frente a otras comunas, como Santiago Centro, cuyos precios de la tipología studios aumentaron 2,5%. En tanto, los departamentos 2D-2B en el rango de superficie 50-60 m2, con precio promedio de 74,0 UF/m2 y precio total promedio de UF 4.380.

Edificio Mix cuenta con departamentos de 2 dormitorios y 2 baños desde UF 3.253, con 57,65 m2 totales, incluyendo terraza de 3,05 m2, además de unidades más pequeñas. Otros atractivos de este desarrollo inmobiliario es que cuenta con equipamiento y que está ubicado a minutos a pie de lugares emblemáticos de la comuna, como el Portal Ñuñoa y el Estadio Nacional, recinto que además cuenta con una estación de metro de la nueva Línea 6. Su piloto fue decorado por la diseñadora Ana María Undurraga y se puede visitar en Doctor Johow 995, Ñuñoa.

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