Un total de 1.211 inversiones, principalmente de España, Italia y Portugal, prestaron de forma colectiva y en 24 horas 1,3 millones de euros a la promotora inmobiliaria SMP Espacios 4 You para la compra del suelo y posterior ejecución de una urbanización en Santander (Cantabria, España).

“Se trata de una nueva vía de financiación a promotores inmobiliarios que ya se están empezando a desarrollar en el mercado español”, a través de un “préstamo participativo” concedido a la promotora inmobiliaria de un tipo fijo del 10% a doce meses, según un comunicado de Hoursers.

Una vez financiado el proyecto, “los inversores empezarán a recibir, en función de su aportación económica, ingresos mensuales provenientes de los intereses, hasta que el promotor amortice todo el préstamo de proyectos como este, centrado en la construcción de obra nueva”, ha indicó el socio director de Housers, Álvaro Luna.

Asimismo, destacó que “a través del acuerdo firmado con la multinacional GOC se activa un control exhaustivo, tanto para el control de pagos de los intereses a los inversores, como para velar para que los fondos financiados sean destinados a lo previsto inicialmente por el promotor inmobiliario”.

Está previsto que las obras comiencen el primer trimestre de 2018 para levantar “dos bloques viviendas independientes, con un total de 34 inmuebles, de 2 y 3 dormitorios, así como 51 plazas de garaje“, informa Housers.

El objetivo del promotor, que ya posee de licencia del proyecto básico, del proyecto de urbanización y del proyecto de compensación, es “la venta de los inmuebles”.

Por el momento, ya se han señalizado casi el 50% del total de las viviendas, con unos precios que oscilan entre los 160.000 y 245.000 euros.

La plataforma de financiación participativa Housers supera ya los 200 inmuebles financiados en su plataforma online, con más 70.000 usuarios y más de 35 millones de euros invertidos a través de financiación colectiva en diversos proyectos inmobiliarios situados en zonas estrategias de España, Italia y Portugal con altos índices de revalorización.