La ampliación del radio urbano en la región Metropolitana, a través de un nuevo plan regulador, ha generado diversos cambios en las comunas donde se anexaron terrenos.

Un estudio de la consultora Arenas & Cayo determinó que los terrenos anexados han presentado una caída del 9% durante los últimos cuatro años, consigna Diario Financiero.

La modificación al plan regulador hace cuatro años amplió en 9.600 hectáreas las zonas urbanas de los sectores norte, poniente y sur de la región.

Entre las comunas que han perdido más valor está San Bernardo, donde el valor del metro cuadrado pasó de las 2,62 UF en 2013 a las 2,19 UF este año.

En el caso de La Pintana y Cerro Navia, los terrenos han presentado una caída del 7,5% y 3,4% mientras que al mismo tiempo Quilicura y Renca han incrementado el valor.

Entre los motivos que explican el aumento de precio en el sector norte están las vías de acceso, la futura Línea 3 del Metro y el anunció de la Línea 7.

Otro de los sectores donde se ha registrado un importante aumento es Maipú, comuna donde los terrenos han presentado un alza del 7,9%.