|
|
|
El mega proyecto inmobiliario ubicado en Chamisero, y que integran Besalco SAE, Inmobilia, Castro & Tagle, Valle Norte, Idea Inmobiliaria e Inmobiliaria Security, tiene un ambicioso plan de inversiones para los próximos cinco años por un monto de US$ 420 millones. Esto implica unas 1.500 casas en el quinquenio, basada en la estimación que anualmente el grupo de desarrolladores vende unas 300 unidades al año.
Actualmente en el sector de Chamisero hay unas 2 mil casas construidas y unas 1.500 familias establecidas.
“Tenemos una participación de mercado en unidades de aproximadamente 20%, sin embargo si consideramos montos, esta es mayor”, señala Alejandro Tagle, Coordinador del Grupo de Desarrolladores de Chamisero.
La decisión del ejecutivo de extender el plazo para que los proyectos ingresen su recepción de obras permite que estos tengan exención del IVA. Las inmobiliarias están desarrollando algunas etapas que podrán optar a ese beneficio y el cual se traspasará a precios en las unidades que cumplan con la normativa.
Las expectativas para el 2017 son mejores que el año pasado, sobre todo si la banca sigue una política de apoyar el financiamiento de créditos hipotecarios y la evolución de los factores macroeconómicos es favorable.
“Las familias que llegan a Chamisero probablemente no buscan su primera vivienda y, por lo tanto, tienen un ahorro previo que les permite optar a un crédito sin mayores problemas. En la medida que aumente la confianza, esperamos que el año sea algo mejor que el anterior”, explica Alejandro Tagle.
Existen seis proyectos con una amplia oferta de casas en condominio de tres a cinco dormitorios y edificaciones que parten en 131 metros cuadrados y llegan a los 240, con valores que van desde las 8.000 UF y llegan a las 14.000 UF, con vista privilegiada a los valles y la cordillera.
|