Varios materiales y la mano de obra que se utiliza para desarrollar proyectos residenciales impactaron los presupuestos de los constructores, el año pasado.

Así lo reveló el Dane, que destacó un incremento de un 3,16% en el índice de costos; 2,09 puntos porcentuales menos frente al dato de 2015.

Según la entidad estadística, durante el período analizado resultó más caro construir vivienda multifamiliar que unifamiliar; de hecho, los gastos en la primera aumentaron en un 5,47%, mientras que en la segunda, el alza llegó a un 4,87%.

El único grupo que presentó una variación superior a la media fue la mano de obra (4,28%), que aportó 1,30 puntos porcentuales a la variación total de un 3,16%. Caso contrario fue el de los materiales y la categoría de maquinaria y equipo, que con variaciones de un 2,73% y un 1,91%, respectivamente, estuvieron inferior al promedio.

Al mirar varios de los insumos usados, las cubiertas, la mampostería e instalaciones hidráulicas y sanitarias, fueron los que impulsaron los precios al alza. A estos se sumaron las obras exteriores, la carpintería metálica, los aparatos sanitarios, los pisos y los enchapes, las pinturas, las cerraduras y los vidrios y los espejos, entre otros.

Sin embargo, vale destacar que la industria nacional ha empezado a fabricar y a ofrecer algunos de estos productos, lo que, de una u otra forma, ha permitido minimizar los gastos que implica utilizar importados. Y es clave que así sea, ya que la mayoría de la vivienda que se construye en el país es de interés social (VIS) y allí el impacto es mayor.

De hecho, al evaluar lo sucedido con la VIS, el único grupo que presentó una variación superior a la media para este segmento (3,52%) fue la mano de obra, con un aumento de un 4,20%.

Algo que, según los analistas, se presenta porque es más difícil encontrar trabajadores y, en consecuencia, los pocos disponibles en el mercado son más caros.

En el transcurso del 2016 el Índice de Costos de la Construcción Pesada (ICCP) presentó una variación anual de 2,09%, resultado inferior en 2,01 puntos porcentuales frente al crecimiento registrado en 2015 cuando había sido de 4,10 %.

De acuerdo con los resultados del índice publicados por el Departamento Administrativo Nacional de Estadística (Dane), los grupos de costo con el menor incremento fueron materiales con 0,93 % y transporte con 0,63 %, cuyas variaciones fueron inferiores al promedio (2,09 %).

En contraste, los componentes de mano de obra con 5,20 %, costos indirectos con 3,69 % y equipo con 2,35 % presentaron variaciones superiores a la media.

Mientras que, durante el 2015, por grupo de costos las variaciones fueron: materiales con 4,50 %, transporte con 4,26 %, mano de obra con 3,83 %, costos indirectos con 3,65 % y equipo con 3,23 %.

El comportamiento por grupos de obra en el año 2016, fue concretos, morteros y obras varias con 0,87 % y aceros y elementos metálicos con 0,60 % fueron los que presentaron variaciones inferiores al promedio. Según el Dane, en el 2015, las variaciones de estos grupos fueron 4,67 % y 5,35 %, respectivamente.

En diciembre de 2016, la variación mensual del ICCP fue -0,26 %; mientras que en el mismo mes de 2015 se registró un incremento de 0,07 %.

Por grupo de costos, materiales con -0,46 % fue el único grupo que registró una variación inferior a la media (-0,26 %).

En contraste, transporte y mano de obra sin cambios, los costos indirectos con 0,01 % y equipo con 0,02 % presentaron variaciones superiores a la media.