A sólo seis meses del lanzamiento de Activos y Rentas –la nueva área de negocios creada por Fernández Wood Corp para la compra, desarrollo y rentabilización de activos inmobiliarios–, la empresa está realizando el desarrollo de un moderno Strip Center en un punto estratégico de la comuna de Padre Hurtado, donde se está conformado un importante polo inmobiliario.

“Padre Hurtado se ha convertido en la extensión natural de Maipú ante la falta de terrenos donde construir viviendas, especialmente para el segmento medio. Nosotros hemos elegido un terreno de 11 mil metros cuadrados, ubicado en el nudo que une la Autopista del Sol y la nueva Avenida San Ignacio, donde existen una serie de proyectos inmobiliarios consolidados, como Laguna del Sol, y otros que están por comenzar, proyectándose un total de 10 mil viviendas en los próximos 15 años”, explica Francisco Suric, Gerente General de Activos y Rentas.

De acuerdo al ejecutivo, la compra del terreno se concretó en enero de este año y la inversión total ascenderá a US$ 4,5 millones, monto que se enmarca dentro de plan de inversión proyectado por Activos y Rentas para 2015 por un total de US$ 50 millones. Uno de los grandes impulsos para cerrar este negocio, explica su Gerente, fue la próxima apertura de Avenida San Ignacio como la principal alternativa para conectar a los residentes de Padre Hurtado con la Autopista.

“Otro punto importante a considerar es que esta comuna tiene una muy baja oferta de este formato, alcanzando sólo tres proyectos. Este tipo de desarrollo, además, impacta positivamente en la calidad de vida de este sector exclusivo de la comuna de Padre Hurtado y por ende la plusvalía de las viviendas, con variaciones en el corto y mediano plazo, entre 5% y 10% en los precios”, explica Francisco Suric.

La primera etapa del Strip Center, que estará lista a finales de este año, contempla un supermercado y 15 locales comerciales, que sumarán 8.500 m2 junto con los estacionamientos. Más adelante, la empresa evalúa iniciar una segunda etapa, que aportará alrededor de 1.500 mt² adicionales.