José Ignacio Gana explica que “en Chile cada vez más el mercado ha ido enfocando sus innovaciones y esfuerzos hacia la construcción sustentable. Esta tendencia se ha logrado desarrollar (en sus inicios) gracias al fuerte marketing que ésta entrega, para luego ser claramente necesaria y requerida, tanto por los beneficios como por los ahorros sostenidos en el

tiempo para los usuarios.”
En materia de beneficios, el ejecutivo destaca que éstos son básicamente acceder a una mejor calidad de vida, generar ahorros sostenidos en el tiempo y ser responsables con el uso de recursos y con el medioambiente.

José Ignacio Gana

El Gerente Técnico de Chile Green Building Council afirma que “una construcción sustentable debe cumplir con tres requisitos básicos para considerarse como tal: respetar el medioambiente, entregar ahorros tanto en la construcción como en la operación y tener un aporte social en relación con la calidad de vida de los ocupantes y de las comunidades aledañas”.

Eficiencia Energética

Otro concepto que marca tendencia hoy en día es el de la Eficiencia Energética, que aporta de manera importante a la construcción sustentable. Respecto de qué ahorros puede lograr una edificación residencial al ser eficiente energéticamente, José Ignacio Gana señala que los ahorros son muy variables y difíciles de cuantificar de manera general.

“Es importante entender que éstos tienen relación con el tipo de construcción que se haga, su arquitectura, la tecnología que en ésta se incorpore y el uso que se le dé”, indica.

Cabe destacar que los aspectos más conocidos a utilizar para lograr ahorro energético son: envolvente, orientación, arquitectura y sistemas activos (climatización eficiente), añade el profesional.

Consultado por el rol que juega en estos temas la Certificación LEED, José Ignacio Gana señala que “desempeña un rol muy importante, ya que al tratarse de una certificación voluntaria e internacional permite identificar y guiar la construcción sustentable en todos sus ámbitos (Energía, Agua, Materiales, Sitios Sustentables y Calidad del Ambiente Interior), para poder comparar, bajo los mismos estándares, construcciones en Chile, Francia, Estados Unidos, o cualquier otro lugar del mundo. Añade que la demanda por lograr esta certificación ha ido creciendo de manera exponencial desde el año 2006 y, a lo menos, duplicándose cada año hasta la fecha.

Cabe destacar, como explica el Gerente Técnico de Chile GBC, que “en Chile hay actualmente 12 edificios certificados y 116 inscritos para certificarse, lo cual nos permite aparecer número 10 en el top 10 de los países con más edificios registrados para LEED International”.

En cuanto al conocimiento existente en el rubro construcción en torno a estas materias, sostiene que es variado, aunque la mayoría de la veces el conocimiento que poseen los profesionales del sector responde a la necesidad de los mandantes y arquitectos a exigirles conceptos y soluciones con las cuales, en muchas ocasiones, ellos nunca han trabajado.

“Es por esto que nosotros como Chile GBC hemos desarrollado un curso LEED específico para constructoras, que da las herramientas para identificar el cómo, cuándo y quién de la constructora debe estar atento a efectuar o registrar algún tema dentro de una construcción”, explica.
Por otra parte, en lo que respecta a la preocupación en torno al tema de parte de los proveedores de productos.