Martes 10 de Diciembre de 2019       •      Dólar= $777,52      •      UF=$28.290,78       •      UTM=$49.623

Primeros proyectos inmobiliarios en madera en Las Condes

El arquitecto Cristián Izquierdo es el autor de estas construcciones de altura media que destacan por su baja huella de carbono y lo rápido y silencioso del proceso, lo que es alabado por los vecinos.

Próximamente se inaugurará el primer “condominio en altura” desarrollado por completo en madera, hito que marca una escalada en la construcción en ese material en Chile. El proyecto, diseñado por el arquitecto Cristián Izquierdo, se ubica en el corazón del barrio El Golf y considera ocho casas de cerca de 215 m2 cada una.


Cuidado del medio ambiente e industrialización

Cristián Izquierdo, explicó que el proyecto se basó en tres consideraciones importantes. La primera, de orden ambiental: “Tratar de hacer un edificio con una huella de carbono lo más baja posible. Lo anterior tiene que ver con que las emisiones de CO2 de la construcción en madera serían más bajas que las de la construcción en hormigón o acero”, detalló.

La segunda consideración tiene relación con la eficiencia, ya que la construcción en madera, en este caso pino, prescinde de la producción artesanal y la sustituye por una “donde el elemento pasa desde el proceso de diseño que se realiza en nuestros computadores, a la fabricación, tratando de disminuir el tiempo y los posibles errores en la ejecución de la obra”. Lo anterior, implica una disminución del tiempo de armado en terreno y de la contaminación acústica. “En entornos urbanos consolidados esto es muy importante”, afirmó.

La tercera es de orden arquitectónico. “Tiene que ver con construir obras cuya expresión arquitectónica -lo que se ve y cómo uno entiende el edificio- refiera inmediatamente a la forma en que fue hecho”, explicó.

A juicio de Izquierdo, en la construcción con otros materiales muchas veces “la expresión del edificio termina determinada por lo que el subcontratista puede proveer”, en vez de lo que el arquitecto buscó proyectar. En cambio, con la construcción en madera “uno como arquitecto puede diseñar e informarle al fabricante de madera laminada o mecanizada que la prefabricación depende del proyecto de arquitectura”.

Por su parte, el Presidente de CORMA, Juan José Ugarte, señaló que “Chile tiene oportunidades únicas para el desarrollo de edificaciones en madera, ya que estamos mirando avanzar hacia un país con cero emisión de carbono y transformar los sistemas constructivos tradicionales a edificaciones en madera, lo que representará un aporte muy importante para la reducción de emisiones, con una mayor eficiencia energética y el aprovechamiento de un recurso renovable presente en el país. Para la Semana de la Madera de este año, que se realizará en el Centro Gabriela Mistral (GAM) del 4 al 8 de septiembre, podremos ver muchas iniciativas innovadoras como esta”.


Opinan los vecinos

Cristián Izquierdo se considera más partidario del crecimiento por densificación que por expansión de las ciudades. El problema de esto, afirma, es que “muchas veces la densificación se da con unas torres enormes que terminan matando el equilibrio de los barrios”. Por esto se ha interesado en operar en barrios consolidados con construcciones de mediana o baja altura. “Es una manera de crecimiento de la ciudad que es muy sana”, aseguró.

En ese sentido, considera que la arquitectura en madera “es particularmente propicia para esa forma de densificación, de altura media o baja”. Entre sus razones destaca que “genera menos molestia de ruido al vecino y menos tráfico de camiones porque en la prefabricación llegan los elementos de una sola vez”.

Da fe de ello el ingeniero Sebastián Gálvez, quien trabaja en las inmediaciones. “Nunca he escuchado un taladro y, haciendo memoria, tampoco recuerdo haber visto camiones entrando o saliendo”, aseguró. Javiera Calderón, quien vive en el barrio hace dos años, coincide con él y señala que “me parece súper innovador el proyecto; le va a cambiar la cara a esta zona”.

Myrto Pappa vive en el edificio contiguo al proyecto y afirmó que “el impacto acústico de la construcción es mucho menor comparado con otros proyectos realizados en la forma tradicional”.

Considera que en esto incidió el uso de madera como material constructivo, ya que “emite menos ruido que bombas de hormigón y otras máquinas que normalmente se ocupan en la construcción tradicional”.

“Mi mayor gratificación es contribuir a mostrar que estas formas constructivas ya son posibles y que, claramente, el futuro va hacia una construcción más tecnificada, menos artesanal, donde las labores sean hechas en una industria y donde los arquitectos podamos participar activamente en el proceso de industrialización”, comentó Izquierdo.


El próximo proyecto en madera

A unas pocas cuadras, en la calle San Crescente 780 de la misma comuna, se ubicará el próximo proyecto en madera del arquitecto. Se trata de un conjunto de cinco casas de dos pisos de altura, cada una de una superficie de alrededor de 220 m2 con patio.

“Hemos elegido esta manera de construir por su menor impacto en el medio, la reutilización de materiales, y porque la contaminación acústica en la construcción es mucho menor que otras alternativas”, reza la carta que recibieron los vecinos del sector por parte de la compañía.

La construcción del proyecto, que considera un zócalo con estacionamientos subterráneos, comenzó en abril pasado.

Noviembre 2019
.......
Comentarios acerca de este artículo
No hay comentarios publicados
Comenta este artículo
Nombre:
Empresa:
Email:
Comentario:
Notificarme de actividad en este artículo
Ingrese los caracteres de la imagen:
Desayunos
CLIMATIZACIÓN: Un mercado centrado en mejorar la calidad de vida
AISLACIÓN TÉRMICA Y ACÚSTICA: Aportando al buen vivir
VENTANAS Y HERRAJES: Los desafíos de un mercado altamente competitivo
Contáctenos
Dirección: Sucre 2235,
Ñuñoa, Chile
Teléfono: (562) 2433 5500
Email: info@emb.cl
Visite también:
© Copyright 2019 Editora Microbyte Ltda.